還款說(shuō)明

提前還款：第一年提前還款罰息50%，第二年罰息30% 還款方式：等額本息（每月還款額相同），等額本金（每月還款額遞減，首月最多），或我行允許采用的其他還款方式
按揭貸款問(wèn)答
問(wèn)題：請(qǐng)問(wèn)是舅舅的房子可以抵押?jiǎn)幔? 回答：可以的，可以第三方做借款人，房產(chǎn)權(quán)利人做抵押人。有房產(chǎn)的也可以申請(qǐng)無(wú)抵押的銀行貸款。 問(wèn)題：請(qǐng)問(wèn)貸款審批時(shí)間多久呢？ 回答：2到3周有審批結(jié)果明確利率，金額。然后去交易中心過(guò)戶(hù)，產(chǎn)證名字改為貸款人后5到7個(gè)工作日放款。 問(wèn)題：57平方的二手房，房齡不到二十年，65萬(wàn)首付30%可以申請(qǐng)貸款嗎，如果可以的話(huà)利率是多少，放款時(shí)間是多少。 回答：一般銀行做50平以上的貸款，有些銀行要做60平以上的。房齡如果在15年以下比較好做。目前年底額度比較緊張，放款時(shí)間不能確定。 問(wèn)題：我看中了一處東陽(yáng)淘寶網(wǎng)司法拍買(mǎi)商住一體二手房，價(jià)格1500萬(wàn)元叫拍價(jià)房齡11年，貸款能申請(qǐng)？ 回答：銀行對(duì)二手房房齡有限制，要求20年以?xún)?nèi)的就可以。如果交了首付是允許貸款的。 問(wèn)題：我是看中一套60平的二手房，價(jià)格是64萬(wàn)，首付30萬(wàn)，18年房齡，首套房，組合貸款的話(huà)能申請(qǐng)基準(zhǔn)利率貸款嗎？ 回答：你的房子應(yīng)該不太容易申請(qǐng)到貸款，首先房子面積比較小，其次，銀行對(duì)于15年以上房齡的房子貸款審批很?chē)?yán)格，二手房最多能做20年房齡的，你的房子已經(jīng)18年，所以比較難貸到款。如果能夠申請(qǐng)下來(lái)的話(huà)，利率最低是基準(zhǔn)利率。