1）貸款對象年齡18-65周歲；具有完全民事行為能力的中國公民；在中國工作一年以上的港、澳、臺居民及外籍人士。

2）一手房貸款條件： 借款人合法有效的身份證明文件； 在申請地有固定住所或者戶籍證明；有正當?shù)穆殬I(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，具有按期償還貸款本息的能力； 信用記錄良好，無不良社會記錄；有符合銀行規(guī)定的真實交易背景； 貸款人要求的其他條件。 3）二手房貸款條件： 借款人合法有效的身份證明文件； 在申請地有固定住所或者戶籍證明； 有正當?shù)穆殬I(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，具有按期償還貸款本息的能力； 信用記錄良好，無不良社會記錄； 有符合銀行規(guī)定的真實交易背景； 貸款人要求的其他條件。 備注：房齡與貸款年限之和不超過35年。住房貸款期限最長不超過30年（含）； 商用房貸款期限最長不超過10年（含）。