但房價下跌也有可能是斷供的一個誘發(fā)因素，這種情況對按揭進(jìn)行房產(chǎn)投資者來說，因?yàn)榉績r下跌投資投機(jī)生意收入減少，有可能造成房貸還不上，這種情況下斷供是有可能存在的。

所以說，房價下跌對斷供并沒有直接影響，只是當(dāng)按揭房貸者的收入降低而無法按月還貸時，房貸者才有可能斷供。否則，是不會輕易斷供的，因?yàn)閿喙o自己造成更多、更大的損失，銀行將房子收回拍賣了，如果抵補(bǔ)不了按揭房貸者所貸金額，同樣還要向房貸者追索借款。到時房貸者就將變成了一無所有。這是得不償失之舉。 所以，如果所買房子不大，首付之后，房貸不大者往往不會主動斷供，會想辦法償還銀行貸款，大不了自己主動將房賣掉，然后再想辦法還貸；而如果所購買的房子較大，除了首付之后，貸款金額較大，在按月償還房貸確實(shí)具有較大的壓力、或根本無力償付之時，才有可能斷供。 因此，作為購房按揭者還是要根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)的承受能力，千萬防止不顧自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力盲目購買超大面積的住房或從事房產(chǎn)投資投機(jī)生意，如果一旦房價下跌或大跌，就會存在較大風(fēng)險的。正如股市一樣，樓市有風(fēng)險，入樓請謹(jǐn)慎！