首先，個(gè)人建議貸款，最好是公積金貸款，利息要低得多；用250萬投資，30年隨便能夠賺回利息錢100萬！
其次，看看網(wǎng)友們帶來的信息：1 有點(diǎn)金融常識(shí)的都曉得，貸款一百萬，借30年來算，你30年100萬的本金能產(chǎn)生多少利息？就算在4.9的基準(zhǔn)利率上上浮了目前最高的20個(gè)點(diǎn)，30年以后也就100萬左右的利息。 但你想過沒有30年的物價(jià)指數(shù)以及人民幣貶值速度？再換言之，你把自身的100萬拿去投資，只要是稍微穩(wěn)健一點(diǎn)的項(xiàng)目，100萬賺100萬，需要30年？2 在中國這世道，最蠢的事兒就是全款，錢生錢才是王道；
3 用250萬做首付，貸款買兩套最劃算，前提是你能還貸，等個(gè)一兩年房價(jià)漲一倍賣掉/；4 全款的輕松是按揭永遠(yuǎn)不懂的，早買房的是受益者，但你拿你既得利益的眼光去看現(xiàn)在，現(xiàn)在的利率是多少？房價(jià)已經(jīng)漲到了多少？你能不能還上房貸這是個(gè)人賺錢能力問題，這里討論的是現(xiàn)在貸款買房值得不值得。房價(jià)現(xiàn)在漲幅有限，很多地方年增幅都在10%以內(nèi)，你的貸款利息按現(xiàn)在正常是5%，通貨膨脹率正常8%，合起來就13%了。你以為我是勸你不買房？我自己最近才全款買了房，但讓我貸款，我是肯定不干的。5 我就是貸款買的房子，每月還款2400元，然后現(xiàn)在手頭還有兩萬左右的，然后就直接投資了。每天收入七八十，一個(gè)月正好夠還房貸的。