1、借款人及配偶的的有效身份證件、婚姻狀況證明；

2、借款人戶籍證明（戶口簿或其他有效居住證明）； 3、借款人經(jīng)濟(jì)收入證明及職業(yè)證明； 4、借款人與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂的《商品房銷（預(yù)）售合同》或《購買商品房合同意向書》； 5、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開具的首期付款的收據(jù)或發(fā)票復(fù)印件，或首期付款的銀行存款憑條。 6、貸款人要求提供的其他文件或資料 申請二手個(gè)人住房貸款，需提前準(zhǔn)備并提供以下資料 1、借款人及配偶的的有效身份證件、婚姻狀況證明； 2、借款人戶籍證明（戶口簿或其他有效居住證明）； 3、借款人經(jīng)濟(jì)收入證明及職業(yè)證明； 4、所購二手房的房產(chǎn)權(quán)利證明； 5、與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號； 6、如抵押物須評估的，須由貸款人認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評估報(bào)告； 7、所購房屋產(chǎn)權(quán)共有人同意出售房屋的書面授權(quán)文件； 8、貸款人要求提供的其他文件或資料。