申請條件

1.具有完全民事行為能力、18周歲以上65周歲(男)一下(女性為60歲以下)的住房購買者。(外籍公民需在中國境內(nèi)居住1年以上、所購房屋用于個(gè)人實(shí)際居住目的) 2.有合法的身份。 3.有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。 4.已簽合法有效的購買住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。 5.已支付所購住房30%的首付款。 6.一所購住房提供抵押擔(dān)保。 7.新韓銀行規(guī)定的其他條件。 8.月還款額+每月物業(yè)管理費(fèi)+其他債務(wù)的月均還款額/月均所得額≤50% 備注:資料齊全,快速批貸。
所需材料 申請人身份證明材料 1.本人身份證 2.戶口本 3.居住證(非本地戶口提供) 4.結(jié)婚證/民政局出具的單身證明 5.境外人士需提交《一年以上居住證明》 6.個(gè)人征信報(bào)告(有配偶需要同時(shí)提供,本人自行到人行打印) 售房人(上家)提供 1.售房人有效身份證件(身份證,戶口本,結(jié)婚證) 2.房產(chǎn)證復(fù)印件 3.房地產(chǎn)登記情況表(房產(chǎn)交易中心打印用于證明無抵押事項(xiàng))
收入證明材料
1.在職證明/收入證明需要加蓋公司公章 2.最近1年以上的銀行流水(工資收入內(nèi)容) 3.最近1年以上個(gè)人納稅證明(稅務(wù)局原件) 4.最近1年以上社會保險(xiǎn)繳納證明(網(wǎng)上打印需加蓋單位公章、或社保打印原件) 5.對于自營業(yè)者,家庭收入證明,除收入證明以外,提供資產(chǎn)證明,銀行對賬單,財(cái)務(wù)報(bào)表,稅單證明等資料(加蓋公司公章) 房產(chǎn)材料 購房人(下家)提供 1.網(wǎng)簽《房屋買賣合同》 2.首付款發(fā)票及付款收據(jù) 3.房地產(chǎn)登記情況表(房產(chǎn)交易中心打印于證明無抵押事項(xiàng),二套房情況下提供) 4.房地產(chǎn)評估公司需要指定通過我行認(rèn)定的評估公司,評估費(fèi)用由委托人承擔(dān)(貸款審批后) 5.房地產(chǎn)登記收件收據(jù)原件(過戶時(shí)交易中心提供) 6.委托書(過戶后委托銀行領(lǐng)取抵押權(quán)證,交易中心格式) 還款說明提前還款計(jì)算器 保存產(chǎn)品信息到我的郵箱 提前還款:允許提前還款 還款方式:等額本息(每月還款額相同)、等額本金(每月還款額遞減,首月最多)