首先，你們這種屬于直系親屬買賣房產(chǎn)，銀行無法判斷你們交易的真實性。而房產(chǎn)交易的真實性是銀行按揭貸款的基礎(chǔ)。對于銀行來說，此類交易難以排除騙貸的嫌疑，所以出于謹(jǐn)慎考慮，是不會同意貸款的。

其次，房產(chǎn)的權(quán)屬有三個人，兒子本來就是房產(chǎn)證上的權(quán)利人，購買的又是父母手上的權(quán)屬，在申請貸款時兒子既是借款人又是房東，銀行操作流程上也走不通。 最后，既然兒子與父母同在一個房本上，說明兒子有可能未成年。以未成年孩子作為借款人，也不符合銀行對于借款人身份的要求。