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房產(chǎn)上有一家三口的名字,如果轉(zhuǎn)到兒子名下,銀行能否給辦理按揭貸款?
花褲衩
?
2024-02-04
?
首先,你們這種屬于直系親屬買賣房產(chǎn),銀行無法判斷你們交易的真實性。而房產(chǎn)交易的真實性是銀行按揭貸款的基礎(chǔ)。對于銀行來說,此類交易難以排除騙貸的嫌疑,所以出于謹(jǐn)慎考慮,是不會同意貸款的。
其次,房產(chǎn)的權(quán)屬有三個人,兒子本來就是房產(chǎn)證上的權(quán)利人,購買的又是父母手上的權(quán)屬,在申請貸款時兒子既是借款人又是房東,銀行操作流程上也走不通。 最后,既然兒子與父母同在一個房本上,說明兒子有可能未成年。以未成年孩子作為借款人,也不符合銀行對于借款人身份的要求。
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