臣財網(wǎng)認為,如果是資金雄厚的剛需,當然是全款買房好了。

如果是已經(jīng)有房的投資性買房,最近三五年還是不要買房的好,不管是全款還是貸款。 之所以說資金雄厚的剛需全款買房好,是因為能拿出全款的人,收入一定很高,或者運氣不錯攢下了大筆的財富。這樣一來,即使買房后跌價,也不會有多大損失,畢竟又不是要賣。 但是投資性住房就不一樣了。投資是為了盈利,而未來的房價一定會下降,多數(shù)城市三年內(nèi)降幅30%以上很正常。 資金雄厚全款買房,可以節(jié)省利息。現(xiàn)在貸款買房一般都要超過5%的利率了,如果是理財,很少有保本的5%以上收益。 現(xiàn)在國際形勢風(fēng)云變幻,美國通過加息使得財富回流,收割世界各國的財富。 阿根廷要挺不住了,加息到40%,何其恐怖。 俄羅斯、印度,都遭受了損失。 被高估的固定資產(chǎn),一旦價格出現(xiàn)大幅震蕩,投資者會遭受不小的損失,而變現(xiàn)難度極大。 如果有錢,此時買房還想火中取栗,損失點無所謂。如果沒錢,就不要貸款湊這個熱鬧了。