①年滿18歲，具有完全民事行為能力；

②具有合法有效的居留身份； ③具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，具備按期償還貸款本息能力； ④具有購買住房合同或協(xié)議； ⑤在我行存有購房的首付款或提供首付款證明； ⑥沒有不良信用記錄； ⑦香港、澳門、臺(tái)灣和外籍借款人須在中國(guó)大陸境內(nèi)居住1年以上，在申請(qǐng)地有固定住址并提供一名中國(guó)大陸居民的有效聯(lián)系方式。 ⑧個(gè)人住房貸款額度最高為所購（建造、大修）住房全部?jī)r(jià)款或評(píng)估價(jià)值（以低者為準(zhǔn)）的80％；商業(yè)用房貸款額度最高為所購商業(yè)用房銷售價(jià)格或評(píng)估價(jià)值（以兩者較低額為準(zhǔn)）的50％。