30分鐘搞掂“掌上”抵押登記
2021年1月6日下午，招商銀行連云港分行和貸款客戶通過全國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上“一窗辦事”平臺(tái)，進(jìn)入“E辦證·南京市不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上辦證大廳”，半小時(shí)內(nèi)即通過手機(jī)完成了電子抵押合同簽訂和抵押登記申請(qǐng)。南京市不動(dòng)產(chǎn)登記中心工作人員內(nèi)網(wǎng)辦理后，隨即于1月7日上午為招商銀行連云港分行發(fā)放了電子不動(dòng)產(chǎn)登記證明和繳費(fèi)電子票據(jù)，為銀行和貸款客戶免除了跑腿負(fù)擔(dān)，也節(jié)約了寶貴時(shí)間，有力地支撐了金融服務(wù)和企業(yè)融資。
據(jù)南京市規(guī)劃和自然資源局不動(dòng)產(chǎn)登記中心工作人員介紹，這是南京市首筆不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)登記“網(wǎng)上通辦”業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)了“不限辦理地點(diǎn)、不限辦理時(shí)間”，以信息跑路代替人跑腿。
圖為抵押人網(wǎng)上申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)登記
近年來，南京市規(guī)劃和自然資源局按照“全程網(wǎng)辦、不限地點(diǎn)、不限時(shí)間”的目標(biāo)，全力打造不動(dòng)產(chǎn)登記“網(wǎng)上通辦”服務(wù)——
2017年至2019年，面向南京市37家銀行，依托專線聯(lián)通的南京市不動(dòng)產(chǎn)登記信息共享服務(wù)系統(tǒng)（銀行版）和“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”銀行服務(wù)點(diǎn)，分步實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢、抵押注銷、設(shè)立抵押登記等事項(xiàng)全程網(wǎng)辦“不見面服務(wù)”和電子不動(dòng)產(chǎn)登記證明的全面應(yīng)用，構(gòu)建起涵蓋抵押貸款全生命周期的“不動(dòng)產(chǎn)登記+金融”不見面服務(wù)體系，在南京市實(shí)現(xiàn)“全域通辦”。
2020年，南京市規(guī)劃和自然資源局編制《南京市不動(dòng)產(chǎn)登記“網(wǎng)上通辦”實(shí)施方案》，協(xié)同財(cái)政、銀行、CA認(rèn)證等單位合力實(shí)施：
一是全方位更安全。應(yīng)用人臉識(shí)別、活體檢測(cè)、證照OCR識(shí)別、政務(wù)云等技術(shù)，全面推廣不動(dòng)產(chǎn)登記電子證照，攻克線上支付、票據(jù)電子化、企業(yè)用戶認(rèn)證注冊(cè)、電子簽名等技術(shù)難關(guān)，保障系統(tǒng)操作安全便利。此外，“網(wǎng)上通辦”還從根本上解決了企業(yè)、群眾“多地跑”“折返跑”問題，當(dāng)前疫情防控期間更加凸顯了該項(xiàng)服務(wù)優(yōu)勢(shì)。
二是穩(wěn)步辦高頻先。對(duì)接全國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上“一窗辦事”平臺(tái)，將南京“全域通辦”拓展至全國(guó)“網(wǎng)上通辦”，按照“穩(wěn)步有序、高頻優(yōu)先”原則，先行接入2018年已實(shí)現(xiàn)的商品房辦證、不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢等事項(xiàng)，同步開發(fā)接入不動(dòng)產(chǎn)抵押登記、預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記及抵押預(yù)告登記等事項(xiàng)。
三是零紙質(zhì)無負(fù)擔(dān)。無論是作為抵押權(quán)人的銀行機(jī)構(gòu)，還是作為抵押人的企業(yè)或者個(gè)人，辦理南京市范圍內(nèi)的不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)登記，均只需在E辦證·南京市不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上辦證大廳的系統(tǒng)中提交電子版材料即可，全程無需提交紙質(zhì)材料，大大減輕了辦事負(fù)擔(dān)。
接下來，南京市規(guī)劃和自然資源局還將聚焦企業(yè)和群眾的實(shí)際需求，拓展實(shí)現(xiàn)抵押注銷等更多高頻事項(xiàng)的“網(wǎng)上通辦”，確保接入全國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上“一窗辦事”平臺(tái)的服務(wù)事項(xiàng)順暢高效運(yùn)行，持續(xù)擦亮南京市不動(dòng)產(chǎn)登記“E辦證”服務(wù)品牌。