| 其實(shí)傻子都明白，貸款買房，不管是20年還是30年，哪個(gè)都不劃算，不管你貸款多少，20年要付出你貸款額的57%的利息。30年要付出貸款額的91%的利息，10年要多付出34%。很多人要去算通脹率，還有人要去算房子的增值，其實(shí)，那都是不靠譜的騙局，不管通脹如何變，你月月還貸是事實(shí)，20年也等于你的收入貶值了57%，30年貶值了91%,也許你會(huì)說我住了20-30年自己的房子，其實(shí)在這20-30年里，你無時(shí)無刻不在鞭打自己，想方設(shè)法去賺錢，而且誰也不保證這段時(shí)期你絕對(duì)沒有斷供的的可能，一旦違約，你將損失更大。 還有那么多人在說20-30年房子會(huì)增值多少倍，其實(shí)，如果你是買來自己住的，那么房?jī)r(jià)1元和一個(gè)億是一樣的，只是寫在你腦子里的一個(gè)數(shù)字，并不能改變你真實(shí)的居住體驗(yàn)。但那個(gè)57%和91%是你必須要實(shí)際去付出的。 很多人對(duì)這個(gè)比例沒什么概念，那就告訴你，你買房分期貸100萬，20年你要還銀行157萬，30年要還191萬，雖然這不是一個(gè)非常標(biāo)準(zhǔn)的數(shù)據(jù)，但差距不會(huì)超過1-2萬，把他放在20-30年里，試想一下，你過得是怎樣的生活，變成資本的錢奴是毫無疑問的。 很多人就是想不明白，人活著是為了什么，起碼不是要去正中那些貪婪資本的下懷，也有很多人會(huì)說有了自己的房子就有了人生保障，但那是建立在你不還貸的基礎(chǔ)上，只要你欠貸就沒有保障，天天過的如坐針氈，戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢，人生不過幾十年，好時(shí)光就這么被自己的失誤掩埋了。當(dāng)然不欠債的買房是很必要的，因?yàn)槟蔷褪悄愕臈碇? 房子把很多人變成了瘋子，身背巨債去攀比，為的就是一句羨慕之詞，甚至是為了求一個(gè)配偶的認(rèn)可，間接付出的是你的大好青春，所謂的房子與幸福也只是短期的瞬間之美。只要有房貸，你就不會(huì)幸福的踏實(shí)。 貸款買房就是一個(gè)讓你淪為別人掠多你財(cái)富的陷阱，只不過是換了個(gè)說法而已，請(qǐng)問我把我自己的房子送給你住一生，你用20-30年多付給我那些線，你會(huì)干嗎？保證99%的人不會(huì)干。根本就不是通脹和升值貶值的問題，就是一個(gè)人性貪婪的問題，也是一個(gè)細(xì)水長(zhǎng)流抽你血的過程。 任何時(shí)候都提倡全款買房，不夠就不買，或者拆借一點(diǎn)2-3年就還清，人活一世不應(yīng)該一直被牽著鼻子走，短期的周轉(zhuǎn)是可以的，但絕不可以壓上自己的幾十年。因?yàn)槿说木Υ蠖鄶?shù)時(shí)間是為家庭生活，而不是為解決被被人掠奪財(cái)富生活。 看看過去，絕大多數(shù)貸款買房的人，過得并不幸福，甚至灰頭土臉，狼狽不堪，其原因就是自己的勞動(dòng)價(jià)值被不經(jīng)意間飄走了，降低了生活指數(shù)。
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