負(fù)債過(guò)高房貸批不了怎么辦？
1、提高首付比例
首付比例一般是30%，隨著首付比例的增加，貸款總額就會(huì)有所減少，這樣一來(lái)，大家的還款壓力也降低了，可以滿(mǎn)足銀行對(duì)用戶(hù)的收入方面的要求，對(duì)于成功辦理房貸也是有一定幫助。所以如果申請(qǐng)人負(fù)債率過(guò)高申請(qǐng)房貸被拒，可以考慮多出一些首付，把還款年限降低，還款壓力沒(méi)有太大的情況下，銀行的房貸申請(qǐng)通過(guò)率也會(huì)高一點(diǎn)。
2、延長(zhǎng)還款期限
目前房貸的最長(zhǎng)使用期限是30年，用戶(hù)最好根據(jù)自己的還款能力來(lái)選擇貸款期限，這樣可以避免因負(fù)債過(guò)高而被拒貸的情況的出現(xiàn)。畢竟貸款的使用期限越長(zhǎng)，用戶(hù)每月需要繳納的月供就會(huì)越小。
3、降低負(fù)債率
因負(fù)債率高而被拒貸的朋友可以通過(guò)還清欠款，或注銷(xiāo)不常用的、同質(zhì)化的信用卡來(lái)降低自己的負(fù)債率，先把手頭上非銀行貸款的小額貸款給停掉，著重處理會(huì)上征信的貸款，能夠有效提高房貸的通過(guò)率！盡量一次性還清信用卡，避免多次分期。
4、增加共同貸款人
憑借一人之力無(wú)法辦理房貸的話，大家可以考慮增加信用良好的他人作為共同貸款人，比如父母、子女、夫妻或者兄弟姐妹，這樣更容易批貸。不過(guò)，用戶(hù)選擇的共同貸款人必須要符合貸款行的要求，具有穩(wěn)定的收入，年齡較小等。
總之征信并不是銀行批貸的唯一標(biāo)準(zhǔn)，大家可以根據(jù)自己的情況來(lái)選擇合適的方法，希望可以幫到大家！