像你這個(gè)征信情況，辦理房貸還是有希望的，房貸對(duì)于銀行來(lái)說(shuō)是比較安全的貸款種類(lèi)，因此在貸款審核的時(shí)候會(huì)比較松，只要你有較強(qiáng)的還款能力，銀行還是會(huì)給你批房貸。

    銀行在房貸審核中主要看借款人的信用情況以及還款能力，借款人的信用情況主要是通過(guò)人行征信進(jìn)行審核，在人行征信報(bào)告中主要有借款人的身份信息、常住地址、信用卡及貸款的歷史還款記錄等，特別是信用卡和貸款的還款記錄是銀行人員非常看重的。人行征信中有欠款的金額以及歷史的還款記錄，征信一般會(huì)記錄近5年內(nèi)的還款記錄，超過(guò)5年后的記錄就不會(huì)在人行征信中體現(xiàn)，主要審核的征信信息是看近2年內(nèi)的征信信息，一般銀行要求借款人在近2年內(nèi)的征信逾期次數(shù)不能超過(guò)6次，連續(xù)逾期不能超過(guò)3期，只要沒(méi)有超過(guò)這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，基本都是可以達(dá)到銀行準(zhǔn)入門(mén)檻的。 你的征信近5年內(nèi)有12個(gè)月處于逾期狀態(tài)，沒(méi)有發(fā)生過(guò)90天以上的逾期，也就意味著你沒(méi)有出現(xiàn)過(guò)連續(xù)逾期超過(guò)90天的情況，這個(gè)是在銀行要求的范圍內(nèi)。同時(shí)你近5年有12個(gè)月處于逾期狀態(tài)，那么你近2年內(nèi)出現(xiàn)的逾期次數(shù)可能多于6次或者少于6次，當(dāng)你近2年內(nèi)逾期次數(shù)少于6次時(shí)，是可以達(dá)到銀行準(zhǔn)入條件的。 你這種情況想去銀行辦理房貸，通過(guò)審批的可能性還是有的，你可以去人民銀行拉一下詳版的征信，把征信交給銀行的客戶(hù)經(jīng)理進(jìn)行初審，如果能夠通過(guò)初審，那么后續(xù)貸款獲得通過(guò)的可能性就很高。
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