### 一手房貸款條件
**問：一手房貸款需要滿足哪些條件？**
**答：**
1. **年齡要求**：借款人必須滿18周歲。
2. **收入與信用**：收入穩(wěn)定，信用記錄良好。
3. **購房合同與首付款**：提供購房合同及首付款證明。
4. **資金劃撥與還款**：同意將全款劃入開發(fā)商賬戶，并授權(quán)銀行從賬戶扣除月還款額。
5. **民事行為能力**：必須是具有完全民事行為能力的自然人，且申請(qǐng)人年齡加貸款年限不超過70周歲。
### 二手房貸款條件
**問：二手房貸款有哪些要求？**
**答：**
1. **年齡要求**：借款人年滿18周歲。
2. **年齡與還款期限**：借款人年齡加還款期限不超過70年。
3. **收入與信用**：具有穩(wěn)定收入，信譽(yù)良好。
4. **買賣合同**：與售房人簽訂正式的買賣合同。
5. **首付款證明**：提供首付款證明。
6. **還款賬戶**：在我行開立還款賬戶。
7. **抵押物**：同意將所購房屋作為貸款抵押物，或提供銀行認(rèn)可的其他抵押物。
8. **民事行為能力**：必須是具有完全民事行為能力的自然人，且申請(qǐng)人年齡加貸款年限不超過70周歲。