**問：購房合同違約會有什么后果？**
**答：** 當你與房產(chǎn)公司簽訂購房合同后，合同中會明確約定付款時間和方式，包括你選擇的組合貸款。合同還會規(guī)定最后付款的時間，即使你使用貸款，也會有明確的截止日期。房產(chǎn)公司非常關(guān)注你的貸款審批情況，因為這關(guān)系到他們的資金回收。
**問：如果貸款還沒放款，我可以撤銷申請嗎？**
**答：** 當然可以撤銷貸款申請，但房產(chǎn)公司會立即知道你的行動。如果在約定期限之前撤銷，可能還好，但如果超過了約定時間，房產(chǎn)公司會認為你主動違約。
**問：違約會有什么損失？**
**答：** 一旦違約，你已經(jīng)支付的定金可能會損失，前期看房的心血也會白費。
**問：指望銀行貸款利率下降可行嗎？**
**答：** 指望銀行貸款利率下降存在不確定性。你無法保證在約定到期之前銀行利率會下降。