### 房產(chǎn)抵押貸款方法介紹
#### 一、銀行機(jī)構(gòu)
**問(wèn)：為什么很多人在需要大筆資金時(shí)首先想到銀行？**
答：因?yàn)殂y行辦理房產(chǎn)抵押貸款的利率相對(duì)較低，適合長(zhǎng)期貸款客戶(hù)。
**問(wèn)：銀行房產(chǎn)抵押貸款的流程是怎樣的？**
答：流程包括客戶(hù)咨詢(xún)、填寫(xiě)申請(qǐng)表、簽訂合同、評(píng)估、準(zhǔn)備材料、銀行審批、抵押登記、貸款成功和貸款結(jié)束。
**問(wèn)：銀行貸款適合哪些人群？**
答：適合符合銀行貸款條件的人群。
**問(wèn)：銀行貸款的優(yōu)點(diǎn)是什么？**
答：貸款利率低，適合長(zhǎng)期貸款客戶(hù)。
**問(wèn)：銀行貸款的缺點(diǎn)是什么？**
答：手續(xù)復(fù)雜，貸款周期長(zhǎng)，一般需要20個(gè)工作日左右，不適合短期急需資金的客戶(hù)。
#### 二、非銀行系的金融機(jī)構(gòu)
**問(wèn)：非銀行系的金融機(jī)構(gòu)包括哪些？**
答：包括典當(dāng)行、擔(dān)保公司、小額信貸公司等。
**問(wèn)：非銀行金融機(jī)構(gòu)的貸款流程是怎樣的？**
答：流程與銀行基本相同，但審批由非銀行金融機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。
**問(wèn)：非銀行金融機(jī)構(gòu)貸款適合哪些人群？**
答：適合資質(zhì)好但條件不符合銀行貸款要求的客戶(hù)。
**問(wèn)：非銀行金融機(jī)構(gòu)貸款的優(yōu)點(diǎn)是什么？**
答：利率低于私人貸款公司，但高于銀行，適合短期貸款客戶(hù)。
**問(wèn)：非銀行金融機(jī)構(gòu)貸款的缺點(diǎn)是什么？**
答：手續(xù)復(fù)雜，貸款周期長(zhǎng)，一般需要20個(gè)工作日左右，不適合短期急需資金的客戶(hù)。貸款利率高于銀行，但低于私人貸款公司。
#### 三、民間貸款公司
**問(wèn)：什么是民間借貸？**
答：民間借貸是公民、公民與法人、公民及其它組織之間的借貸，是一種直接融資渠道。
**問(wèn)：民間借貸的流程是怎樣的？**
答：流程包括客戶(hù)咨詢(xún)、家訪、合同簽訂、抵押登記、公證、貸款成功和貸款結(jié)束。
**問(wèn)：民間借貸適合哪些人群？**
答：適合資質(zhì)一般，不符合銀行貸款要求的客戶(hù)。
**問(wèn)：民間借貸的優(yōu)點(diǎn)是什么？**
答：流程簡(jiǎn)單，貸款時(shí)間快，一般3-5個(gè)工作日就能拿到錢(qián)，快速解決客戶(hù)急需用錢(qián)的需求。
**問(wèn)：民間借貸的缺點(diǎn)是什么？**
答：利率高，只適合短期貸款。