### 一手房借款條件
**問：申請一手房貸款需要滿足哪些基本條件？**
**答：**
1. 你必須是具有完全民事行為能力的成年人，并且持有合法有效的身份證件。
2. 你需要有足夠的收入來償還貸款本息。
3. 你的信用記錄必須良好，沒有不良信用記錄。
4. 你已經(jīng)與售房人簽訂了具有法律效力的商品房買賣合同或協(xié)議。
5. 你需要提供不低于最低規(guī)定比例的首付款證明。
6. 你必須得到有權(quán)處分人的同意，將所購房屋作為貸款的抵押擔保物。
7. 此外，還需要滿足農(nóng)業(yè)銀行規(guī)定的其他條件。
### 二手房借款條件
**問：申請二手房貸款需要滿足哪些基本條件？**
**答：**
1. 你必須是具有完全民事行為能力的自然人，并且符合農(nóng)業(yè)銀行的規(guī)定條件。
2. 你需要提供合法有效的身份證明，如居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件。
3. 你需要有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，能夠償還貸款本息。
4. 你已經(jīng)簽訂了具有法律效力的購買住房的合同或協(xié)議。
5. 你需要支付不低于購房全部價款30%的首期購房款。
6. 你可以選擇以所購房屋作為抵押物，或者提供農(nóng)業(yè)銀行認可的資產(chǎn)作為抵押物或質(zhì)物，或者找到具備擔保資格和足夠代償能力的單位或個人作為償還本息并承擔連帶責任的保證人。
7. 此外，還需要滿足農(nóng)業(yè)銀行規(guī)定的其他條件。
### 一手商業(yè)用房借款條件
**問：申請一手商業(yè)用房貸款需要滿足哪些基本條件？**
**答：**
1. 你必須是具有完全民事行為能力的成年人，并且持有合法有效的身份證件。
2. 你需要有足夠的收入來償還貸款本息。
3. 你的信用記錄必須良好，沒有不良信用記錄。
4. 你已經(jīng)與售房人簽訂了具有法律效力的商品房買賣合同或協(xié)議。
5. 你需要提供不低于最低規(guī)定比例的首付款證明。
6. 你必須得到有權(quán)處分人的同意，將所購房屋作為貸款的抵押擔保物。
7. 此外，還需要滿足農(nóng)業(yè)銀行規(guī)定的其他條件。
### 二手商業(yè)用房借款條件
**問：申請二手商業(yè)用房貸款需要滿足哪些基本條件？**
**答：**
1. 你必須是具有完全民事行為能力的成年人。
2. 你需要提供有效的身份證明。
3. 你需要有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，能夠償還貸款本息。
4. 你已經(jīng)簽訂了具有法律效力的購買商用房的合同或協(xié)議。
5. 你需要支付不低于購買商業(yè)用房全部價款50%的首期購房款。
6. 你必須同意以所購房屋作為抵押物。
7. 此外，還需要滿足農(nóng)業(yè)銀行規(guī)定的其他條件。
### 備注
**問：貸款期限有什么要求？**
**答：**
- 一般住房貸款期限為1到30年。
- 商用住房貸款期限為1到10年。
- 經(jīng)濟適用房需要滿足房齡滿5年的條件。