**問:剛拿到房產證可以做抵押貸款嗎?**
**答:** 可以,但不是只要有房產證就能辦理。房產證只是基礎條件,還需要滿足其他條件。
**問:具體需要滿足哪些條件?**
**答:**
1. **年齡和婚姻狀況**:年齡在25歲到70歲之間,已婚者需夫妻雙方共同出面。
2. **公司經營情況**:名下需要有正在經營的公司,且是公司法人或股東,占股至少30%。公司成立滿一年,有經營場地和往來流水,有明確的還款來源。
3. **征信記錄**:征信良好,兩年內逾期累計不能超過六次,連續(xù)不能超過三次。
**問:沒有營業(yè)執(zhí)照可以申請抵押貸款嗎?**
**答:** 可以,但沒有營業(yè)執(zhí)照的話,選擇銀行和貸款條件可能會受限。建議根據(jù)自己的征信情況和負債情況,選擇適合自己的銀行。