**問(wèn):貸款買(mǎi)房真的不會(huì)后悔嗎?**
**答:** 貸款買(mǎi)房通常不會(huì)讓人后悔,除非你超出自己的經(jīng)濟(jì)能力買(mǎi)房,而且收入沒(méi)有相應(yīng)增加。
**問(wèn):如果不貸款買(mǎi)房,會(huì)有什么情況?**
**答:** 如果不貸款買(mǎi)房,可能是因?yàn)橹饔^上不想買(mǎi)、沒(méi)有能力全款買(mǎi)房,或者已經(jīng)有房子了。如果不想買(mǎi)房,那就不在我們討論范圍內(nèi)。如果沒(méi)有能力全款買(mǎi)房,又不愿意貸款,那什么時(shí)候才能住上自己的房子呢?中國(guó)人普遍認(rèn)為有房才有家的感覺(jué),所以大家都希望能有一套自己的房子。借助貸款提前實(shí)現(xiàn)買(mǎi)房的夢(mèng)想,其實(shí)是個(gè)聰明的選擇。
**問(wèn):貸款買(mǎi)房的利息和收益怎么比較?**
**答:** 貸款買(mǎi)房需要支付的利息遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于你得到的收益。過(guò)去十幾年,專家們一直在說(shuō)房?jī)r(jià)要跌,但實(shí)際上房?jī)r(jià)一直在穩(wěn)步上漲。即使是三四線小城市的房?jī)r(jià)也在緩慢上升。比如丹東新城區(qū)的房?jī)r(jià),幾年前貸款買(mǎi)房的人現(xiàn)在都賺了不少。即使國(guó)際形勢(shì)不明朗,房?jī)r(jià)可能會(huì)波動(dòng),但想要回到一個(gè)月前的水平幾乎不可能。
**問(wèn):貸款買(mǎi)房除了經(jīng)濟(jì)收益,還有什么好處?**
**答:** 除了經(jīng)濟(jì)收益,貸款買(mǎi)房還能帶來(lái)精神上的滿足。有了心儀的居所,家庭會(huì)感到祥和安寧,裝修時(shí)的幸福感是花錢(qián)買(mǎi)不來(lái)的。
**問(wèn):攢錢(qián)的速度能跟上通貨膨脹嗎?**
**答:** 攢錢(qián)的速度通常比不上通貨膨脹?,F(xiàn)在覺(jué)得錢(qián)不夠買(mǎi)房,再等下去差距可能會(huì)更大。未來(lái)買(mǎi)房的成本只會(huì)更高。
**問(wèn):未來(lái)房子會(huì)不值錢(qián)嗎?**
**答:** 有人認(rèn)為未來(lái)孩子少,老人多,房子會(huì)不值錢(qián)。但這不完全正確。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商拿地、蓋房子的材料和人工費(fèi)都不便宜,這些成本決定了房?jī)r(jià)不會(huì)輕易下降。