### 申請一手個人住房貸款需要準備哪些資料？
**問：申請一手個人住房貸款時，我需要提供哪些基本資料？**
**答：**
1. **身份證明**：你和配偶的有效身份證件、婚姻狀況證明。
2. **戶籍證明**：戶口簿或其他有效居住證明。
3. **收入證明**：經(jīng)濟收入證明及職業(yè)證明。
4. **購房合同**：與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂的《商品房銷（預(yù)）售合同》或《購買商品房合同意向書》。
5. **首付款證明**：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開具的首期付款的收據(jù)或發(fā)票復(fù)印件，或首期付款的銀行存款憑條。
6. **其他文件**：貸款人可能要求提供的其他文件或資料。
### 申請二手個人住房貸款需要準備哪些資料？
**問：申請二手個人住房貸款時，我需要提供哪些基本資料？**
**答：**
1. **身份證明**：你和配偶的有效身份證件、婚姻狀況證明。
2. **戶籍證明**：戶口簿或其他有效居住證明。
3. **收入證明**：經(jīng)濟收入證明及職業(yè)證明。
4. **房產(chǎn)證明**：所購二手房的房產(chǎn)權(quán)利證明。
5. **購房合同**：與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號。
6. **評估報告**：如果抵押物需要評估，須由貸款人認可的評估機構(gòu)出具的抵押物評估報告。
7. **授權(quán)文件**：所購房屋產(chǎn)權(quán)共有人同意出售房屋的書面授權(quán)文件。
8. **其他文件**：貸款人可能要求提供的其他文件或資料。
通過這種問答形式，你可以更清晰地了解申請一手或二手個人住房貸款時需要準備的具體資料。