### 招商銀行抵押貸產品概述

**問：招商銀行的抵押貸產品最高額度是多少？**

答：最高可達1000萬。

**問：利率范圍是多少？**

答：年化利率在4.3%到5.5%之間。

**問：貸款期限最長可以有多久？**

答：最長可達20年。

**問：有哪些還款方式可以選擇？**

答：可以選擇等額還款或先息后本。

**問：申請人的戶籍和年齡有什么要求？**

答：申請人必須是中國大陸公民，借款人的年齡不能超過65周歲，抵押人的年齡不能超過70周歲。

**問：公司方面有什么要求？**

答：公司營業(yè)執(zhí)照需注冊滿一年，或者申請人作為股東持有舊公司股份滿一年。借款人可以是公司法人、股東或直系親屬中的公司實控人。

**問：征信方面有哪些要求？**

答：負債要較低，信用負債筆數(shù)不能超過3筆；貸款逾期累計不能超過15次，信用卡逾期不能超過10次（小額和年費逾期可人工準入）；3個月內的查詢次數(shù)不能超過5次，包括信用卡審批和貸款審批。

**問：流水方面有什么要求？**

答：公司或個人需要提供半年內的流水記錄。

**問：抵押物有哪些要求？**

答：抵押物必須是商品房，樓齡不能超過25年，最高抵押成數(shù)為7成。

**問：這款產品的特點是什么？**

答：這款產品辦理速度快，還款期限和方式靈活，能有效緩解申請人的壓力，整體表現(xiàn)非常不錯。

**問：如何了解更多信息？**

答：可以關注老金或留言，第一時間獲取更新信息。