某銀行房抵經(jīng)營貸款（南寧）

房產(chǎn)要求：

1??房齡要求：20年內(nèi)

2??房產(chǎn)性質：商品房 別墅

3??土地性質：出讓

4??可貸成數(shù)：評估價值5-7成（剛過戶只能5成）

5??面積要求：50平方起

主借人要求：

1??中國國籍，年齡18-70歲，最后還款期限不得大于75歲

企業(yè)要求：

執(zhí)照要求：新注冊營業(yè)執(zhí)照需要滿一年，過戶執(zhí)照需滿半年（時間按照過戶時間計算）

行業(yè)要求：高危行業(yè)以及禁入行業(yè)不準入

工薪階層：以消費貸給予準入，放款金額一百萬內(nèi)

年化利率：6%-6.5%（個體工商戶有名額補貼息）

還款方式以及期限：

1??先息后本，最長期限10年，按月還息，每年還百分之五的本金，第120期還剩余本金

2??等額本息，最長期限10年，按月還款，按照20年計算月還款，第120期全額還款剩余本金