公積金貸款利率能否商量?
公積金貸款利率是不能商量的,也就是沒得商量,而商業(yè)貸款的利率其實(shí)是可以商量的,這是過來人的經(jīng)驗(yàn)。公積金貸款利率是2015年10月24日調(diào)整并實(shí)施的,五年以上公積金貸款利率3.25%,月利率為3.25%/12,五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%,全國都一樣。
公積金貸款計(jì)算,要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,其中四個條件計(jì)算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。
公積金貸款注意事項(xiàng):
1、必須滿足公積金貸款的條件,個人公積金連續(xù)繳納10個月甚至更長。
2、公積金貸款利率一樣,全國一樣,各個銀行也一樣,所以隨便你選擇哪一個銀行。
3、公積金貸款之后,賬戶不能長期斷繳,否則對方有權(quán)利終止合同。
看完以上的介紹,相信大家對于公積金貸款利率能否商量這個問題有了更好的了解。在申請公積金貸款的時候,若是能夠貸到的額度不夠,可以再申請商業(yè)貸款,這種模式叫做組合貸款。