二手房貸款條件：
1、具有完全民事行為能力的中國公民，18歲以上，65歲以下，身份合法有效，有固定居所；
2、個(gè)人信用記錄良好，經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)定，具備償還貸款本息的能力；
3、具有所購房產(chǎn)的合同書和房產(chǎn)證；
4、具有貸款機(jī)構(gòu)認(rèn)可的有效擔(dān)保；
5、如果房屋是共有的，要出具共有人同意轉(zhuǎn)讓的證明；
6、貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定的其他條件。
二手房貸款流程：
第一步：準(zhǔn)備貸款資料；
第二步：提出貸款申請(qǐng)；
第三步：評(píng)估房屋價(jià)值；
第四步：面簽；
第五步：抵押登記；
第六步：放款；
第七步：還貸。
在這里要提醒大家的是，借款人在收到貸款后要注意貸款的還款日期，避免出現(xiàn)逾期的還款記錄，影響個(gè)人信用記錄。那么關(guān)于二手房商業(yè)貸款的辦理?xiàng)l件就介紹到這，希望小編整理的內(nèi)容能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?/p>