當(dāng)我們在選擇辦理個人房屋抵押貸款的時候，我們肯定是經(jīng)過各種選擇，尤其是在選擇銀行或者貸款機(jī)構(gòu)的時候，都是貨比三家，其實(shí)主要目的還是希望能夠選擇貸款利息最低， 最為劃算的貸款方式，所以如何降低個人房屋抵押貸款利息成為大家很關(guān)心的話題，今天就和臣財網(wǎng)小編一起了解一下吧。
辦理北京個人房屋抵押貸款降低利息的方法：
一、北京房屋抵押貸款在銀行或利率低的民間貸款公司辦理
相比較于貸款公司，銀行貸款的利息更低。雖然銀行和貸款公司的利率都是在央行基準(zhǔn)利率上浮動的，但是銀行上浮的比例會更低一些。一般銀行貸款的月息大都是幾厘，而貸款公司月息通常都是幾分。同樣的借款人，同樣都是房屋抵押貸款，選擇銀行貸款會比選擇貸款公司少付一半利息。當(dāng)然像森強(qiáng)這樣的實(shí)力大公司，也是充分的考慮到這個問題，大家也是根據(jù)自己的事情情況，秉持“貨比三家”的態(tài)度選擇一家靠譜機(jī)構(gòu)!
二、辦理北京房屋抵押貸款提供輔助證明
如果借款人能夠提供一些個人資產(chǎn)復(fù)印件作為輔助證明，比如車產(chǎn)、大額保單、有價證券等，也能減少一些利息。因?yàn)槊掠匈Y產(chǎn)的借款人，說明有經(jīng)濟(jì)能力還不錯，有足夠能力的還款，也能減少貸款機(jī)構(gòu)的放貸風(fēng)險，所以貸款利息少一點(diǎn)也很正常，即便是房屋抵押貸款也是如此。
三、北京房屋抵押貸款期限規(guī)劃合理
一般來說，房屋抵押貸款期限越長，利息就會越高，因此合理的規(guī)劃貸款期限，也能避免多付利息。至于貸款期限如何選擇，還需要根據(jù)自己的資金周轉(zhuǎn)所需時間，根據(jù)實(shí)際情況去選擇。不過，如果借款人有收益較高的投資項(xiàng)目，可以抵消掉房屋抵押貸款的利息，也可適當(dāng)延長貸款期限。
四、北京房屋抵押貸款選擇等額本金還款
房屋抵押貸款最常見的還款方式有兩種，即等額本金和等額本息，而等額本金相比較于等額本息要更劃算，可以少付一些利息。不過，由于等額本金的還款額是逐月減少的，所以前期還款壓力比較大，比較適合月收入高的人群，或者是前期還款能力較強(qiáng)的借款人。因此，借款人可以根據(jù)自身情況，看看能否選擇等額本金還款。
上述就是臣財網(wǎng)小編介紹的幾種方法，都是可以幫助我們降低利息的有效方法，但也不能一味的追求省錢，我們也要根據(jù)實(shí)際，選擇合適靠譜的貸款機(jī)構(gòu)，千萬不要上當(dāng)受騙。