個(gè)人房屋抵押貸款相比較其他的貸款，流程比較繁瑣，辦理過(guò)程中的每一步都是關(guān)鍵，但是對(duì)于很多第一次辦理房屋抵押貸款的人老說(shuō)，要全面了解還是有難度的。今天，臣財(cái)網(wǎng)小編就給大家介紹一下個(gè)人房屋抵押貸款申請(qǐng)技巧，幫助大家提高通過(guò)率。
一、貸款前準(zhǔn)備
不怕沒(méi)機(jī)會(huì)，就怕沒(méi)準(zhǔn)備!機(jī)會(huì)是留給有準(zhǔn)備的人的，個(gè)人房屋抵押貸款也是一樣。
貸款前，有很多內(nèi)容需要提前準(zhǔn)備好：了解市場(chǎng)行情，例如，房屋抵押貸款利率基本概況，各機(jī)構(gòu)收費(fèi)情況、服務(wù)情況，放款時(shí)間等等，不僅能選擇出最適合自己的貸款機(jī)構(gòu)，還能避免上當(dāng)受騙;必備的材料和證件，按照貸款機(jī)構(gòu)的要求準(zhǔn)備好相應(yīng)的材料，可以加快審批速度。
二、貸款申請(qǐng)
貸款申請(qǐng)?zhí)顚?xiě)必須真實(shí)有效，貸款機(jī)構(gòu)都有自己的風(fēng)控系統(tǒng)，如果查出來(lái)虛假信息，對(duì)貸款會(huì)大打折扣;此外，部分貸款機(jī)構(gòu)還會(huì)要求提供銀行流水和征信，來(lái)確認(rèn)借款者的還款能力和還款意愿，如果不能夠提供，有房子做抵押，也是可以貸款的，只是額度和利率可能會(huì)受影響。
三、電話回訪
房屋抵押貸款不同于網(wǎng)貸，要求是抵押房屋全部產(chǎn)權(quán)人當(dāng)場(chǎng)簽字即可，所以對(duì)于電話回訪部分沒(méi)有這么嚴(yán)格，不過(guò)，如果有的貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行回訪，還是需要借款人準(zhǔn)確無(wú)誤的回答問(wèn)題。
四、借款用途
個(gè)人房屋抵押貸款需要有明確的貸款用途，一些用途是銀行所不允許的，這其中就包括著法律法規(guī)明令禁止的用途，比如：炒房，炒股，一般情況之下，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)要求抵押房屋貸款的用途專(zhuān)款專(zhuān)用，并接受貸款發(fā)放方以及監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)管。
所以申請(qǐng)房屋抵押貸款時(shí)，貸款用途要提前想好，避免被拒。
五、抵押房屋
房屋是抵押貸款過(guò)程中最重要的因素之一，這關(guān)系著能不能貸，能貸多少。提供一套價(jià)值高的房子，并且沒(méi)有貸款未結(jié)清，非常重要。
上述就是臣財(cái)網(wǎng)小編給大家介紹的關(guān)于房屋抵押貸款申請(qǐng)的技巧，希望能夠幫助到大家順利申請(qǐng)到房屋抵押貸款。