金融有風(fēng)險(xiǎn)，貸款需謹(jǐn)慎，在辦理銀行抵押貸款過(guò)程中，也有不少的人上當(dāng)受騙過(guò)，所以為了安全起見(jiàn)，很多人辦理房產(chǎn)抵押貸款的時(shí)候還是選擇銀行辦理比較安全，但是對(duì)于一些借款人來(lái)說(shuō)，選擇銀行辦理被拒的可能性會(huì)更大，下面，臣財(cái)網(wǎng)小編就來(lái)介紹一下去辦理房產(chǎn)銀行抵押貸款有哪些弱點(diǎn)?
1、所抵押的房子存在門(mén)檻
假如個(gè)人名下的房子還沒(méi)有符合五年的經(jīng)濟(jì)適用房，或小產(chǎn)權(quán)再不然位置不佳的住房，銀行是絕對(duì)不會(huì)受理的，由于像這樣的房子都是屬于內(nèi)種變現(xiàn)能力比較麻煩操作上很是繁瑣的房產(chǎn)，所以想在銀行貸款很是不容易呢。
2、貸款出現(xiàn)逾期被沒(méi)收房產(chǎn)
像借用錢(qián)的人發(fā)生逾期的情況，而且還存在一年之內(nèi)有沒(méi)根據(jù)規(guī)定還完所欠貸款的人，這樣才會(huì)被銀行沒(méi)收房產(chǎn)。同樣銀行會(huì)講抵押的房子拍賣(mài)用來(lái)歸還所欠的貸款。
3、對(duì)信用要求較高
企業(yè)及企業(yè)法人需要具有較高的信用記錄。否則很難通過(guò)審核;
4、下發(fā)貸款的時(shí)間過(guò)長(zhǎng)
因?yàn)椴簧俚霓k事的規(guī)定步驟得要請(qǐng)求批準(zhǔn)人哪里都得跑。開(kāi)很多的證明，所以房屋抵押貸款相對(duì)于其他貸款方式經(jīng)辦處理時(shí)間屬于較長(zhǎng)的，好在民間貸款公司在這方面做的比較好。
上述臣財(cái)網(wǎng)小編給大家介紹了在辦理房產(chǎn)銀行抵押貸款的一些弱點(diǎn)，所以各位借款人要想辦理房產(chǎn)抵押貸款要根據(jù)自己的實(shí)際需求。
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