申請個(gè)人房屋抵押貸款,征信不好可以貸款嗎?如今征信對我們來說算是另一張身份證了,影響著我們的日常生活,更不用說辦理信用貸款了,完全是根據(jù)我們個(gè)人的征信情況來辦理的,所以一旦征信出現(xiàn)問題,我們要成功辦理信用貸難度較大的,但是,對于房屋抵押貸款來說,因?yàn)橛蟹课葑鳛榈盅何铮哉餍诺囊蟛幌胄庞觅J那么的嚴(yán)格,下面,臣財(cái)網(wǎng)小編就給大家介紹一下申請個(gè)人房屋抵押貸款,征信不好可以貸款嗎?


征信記錄了個(gè)人過去所有的信用行為,這些行為將影響個(gè)人未來的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。

這些行為體現(xiàn)在個(gè)人信用報(bào)告中,就是人們常說的“信用記錄”。

也許我們在某個(gè)不在意的操作就被記錄在案,也有可能因?yàn)樾畔⒉粚?shí)導(dǎo)致的。

征信不好能不能辦理個(gè)人房屋抵押貸款?

這個(gè)是要根據(jù)實(shí)際情況來判斷的,辦理房產(chǎn)抵押貸款時(shí)因?yàn)樘峁┓孔幼鞯盅骸?br />

所以對于征信方面的要求會(huì)有一定程度的降低要求,但還是得分形式來看:

方法一:信息不實(shí)導(dǎo)致的征信不良

征信不良造成的原因可以說有很多,如果是信息不實(shí)導(dǎo)致的征信不良,程度不嚴(yán)重,可以直接去當(dāng)?shù)氐难胄行庞弥行?,提出異議申請。

一般15個(gè)工作日,就可以得到回復(fù);程序較嚴(yán)重些的,如冒名貸款,除了跟銀行協(xié)商以外,還可能需要去公安機(jī)關(guān)報(bào)案。

方法二:欠繳年費(fèi),信用卡還款等非惡意征信逾期

有些人的征信不良是由于不懂信用卡規(guī)定,欠繳年費(fèi),或是第三方原因,銀行扣款不及時(shí)造成的。

遇到這種征信不良,除了積極還清欠款以外,你還需要積極與銀行溝通,解釋清楚原因,最好找銀行開具一份非惡意逾期證明。

方法三:逾期不嚴(yán)重酌情放貸

不同銀行,對于逾期的容忍度也不一樣。有些非常嚴(yán)格,有些又相對寬松。

一般來說,你把握好一個(gè)數(shù)據(jù):近三個(gè)月內(nèi)不能有二次,近半年內(nèi)不能有三次,一年內(nèi)不能有四次逾期次數(shù);你可以將其視為紅線,不超過這個(gè)紅線范圍,收入可觀,還款能力俱佳,銀行仍會(huì)酌情放貸。

而如果你的逾期非常嚴(yán)重,超過銀行的容忍度。只能建議你還清欠款后,保持5年的按時(shí)還款習(xí)慣,不良信用記錄自動(dòng)消除了。

方法四:換一個(gè)主體身份來辦理房屋抵押貸款

征信不良導(dǎo)致你不能辦理房屋抵押貸款,那么可以通過用父母、夫妻、子女的身份來辦理的。

通常抵押物的價(jià)值夠高,商業(yè)銀行或是一些小貸公司,就會(huì)對你的個(gè)人征信條件放寬一些。

亮出房產(chǎn)、汽車、還有保單等有價(jià)抵押物,即便征信不良,也是極有可能拿到貸款的。

對于上述的介紹大家也看到了,對于房屋抵押貸款來說,征信也是很重要的一點(diǎn),如果不是很嚴(yán)重,是可以通過有效的方法進(jìn)行辦理,所以大家要想辦理房屋抵押貸款,可以咨詢臣財(cái)網(wǎng)客服。