申請(qǐng)房屋抵押貸款選擇合適的貸款銀行或者機(jī)構(gòu)很重要，不同銀行利率不同，貸款條件不同，審核時(shí)間不同，所以貸款人在辦理房屋抵押貸款的時(shí)候，一定要對(duì)銀行進(jìn)行相對(duì)應(yīng)比較選擇，那下面，臣財(cái)網(wǎng)小編就和大家一起了解一下房產(chǎn)抵押貸款哪些銀行利率低呢?
房產(chǎn)抵押貸款哪家銀行好
簡(jiǎn)單來(lái)說，個(gè)人貸款選擇哪個(gè)銀行最好，這需要通過比較才能得出。具體的比較方式包括，在滿足借款人融資需求的情況下，哪家銀行申請(qǐng)條件較為寬松，辦理流程較為簡(jiǎn)便，最重要的是貸款利率較低，如果自己急需資金周轉(zhuǎn)，放款時(shí)間也是一個(gè)重要考慮因素。
1、比較申請(qǐng)條件
從個(gè)人貸款的申請(qǐng)條件上來(lái)說，基本每家銀行的硬性條件相差無(wú)幾，但對(duì)于軟性條件來(lái)說，各家銀行還是有所區(qū)別的。比如有的銀行要求月收入達(dá)到2000元即可申請(qǐng)貸款，但有的可能就要求高一些。有的要求貸款人在本地有固定住所;而有的銀行可能只需要提供租房信息就可以。這就是大家選擇適合貸款的第一步了，根據(jù)自己的實(shí)際條件，哪家銀行容易申請(qǐng)貸款，還是一目了然的。
2、比較還款額度
這項(xiàng)條件也是衡量貸款是否合適的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。不同銀行的貸款產(chǎn)品，具體每個(gè)月還款額度，還款期限的長(zhǎng)短，以什么方式還款，都是需要仔細(xì)去衡量的。特別是每個(gè)月的還款額度，是會(huì)對(duì)今后的生活質(zhì)量產(chǎn)生影響的，貸款申請(qǐng)人須要在這個(gè)問題上做好斟酌，以還貸不影響今后的生活為標(biāo)準(zhǔn)。
3、比較貸款利率
同樣是貸款，但在利率上每家銀行還是有所差別的。貸款利率的高低，直接決定需要還多少錢的問題?，F(xiàn)在信貸政策較為寬松，不少外資銀行的個(gè)人貸款都會(huì)限時(shí)給予一定幅度的利率優(yōu)惠。
房產(chǎn)抵押貸款哪家銀行利息最低?
其實(shí)，抵押貸款的利息每個(gè)銀行都差不多，所有銀行利率基本沒太大不同，利息不是銀行自己定的，是銀監(jiān)會(huì)統(tǒng)一要求的，每個(gè)銀行只有微弱的調(diào)整權(quán)限。
一般來(lái)說利息較低的是國(guó)有四大銀行：中國(guó)銀行、建設(shè)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行;這四家銀行辦抵押貸款辦得快不過資料審查得很嚴(yán)格，其他小銀行貸款額度少速度慢但要求簡(jiǎn)單。
如果非得說出哪家銀行的房產(chǎn)抵押貸款利息相對(duì)較低，那么在通常情況下，以工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行為首的一些大銀行，在貸款利率方面相對(duì)比較低。隨著貸款利率市場(chǎng)化，商業(yè)銀行都有了自主決定貸款率的權(quán)利，不同的銀行貸款利息是有差異的。
銀行出于對(duì)貸款資金的風(fēng)險(xiǎn)考慮，都會(huì)對(duì)每筆借款進(jìn)行風(fēng)控管理，這就意味著相同的銀行會(huì)對(duì)不同資質(zhì)的借款人開出不一樣的貸款利率條件。因此，哪個(gè)銀行貸款利息最低這樣的話題對(duì)于一個(gè)普通的借款人來(lái)講，其實(shí)是沒有任何意義。
當(dāng)銀行評(píng)審借款人貸款資質(zhì)的時(shí)候，工作人員會(huì)考慮借款人的還款能力，他們會(huì)根據(jù)借款人提供的信用記錄、銀行流水、工作及收入證明、資產(chǎn)報(bào)告等材料進(jìn)行分析，大致核算借款人的月收入與月支出情況，得出月還款能力。然后，結(jié)合借款人的貸款額度、月供能力，就可以確定貸款客戶應(yīng)該選擇什么類型的還款方式與貸款期限。
貸款利息低固然好，但一定要在滿足銀行申請(qǐng)要求的前提下進(jìn)行，否則申請(qǐng)貸款被拒就不好了。銀行的房屋抵押貸款，執(zhí)行的利率都是在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上浮動(dòng)執(zhí)行的，2017年銀行基準(zhǔn)年利率為一年以下(含一年)基準(zhǔn)利率為4.35%、一年至五年(含五年)的基準(zhǔn)利率為4.75%、五年以上為4.90%。
上述就是小編對(duì)于房屋抵押貸款選擇銀行以及利率做的一個(gè)對(duì)比介紹，大家可以進(jìn)行了解，從而根據(jù)自己的需求選擇合適的貸款機(jī)構(gòu)。要了解更多貸款資訊，敬請(qǐng)關(guān)注微信公眾號(hào)：互金小助手(hujinzhushou)。