每個(gè)地區(qū)市面上都有幾十家銀行，房產(chǎn)抵利息最低肯定是國(guó)有4大銀行，年化基本上3.9%左右，但利息和貸款年限通常是劃等號(hào)的，比如年化3.8%只有一年期，年化5%卻可以最長(zhǎng)做到三十年，因?yàn)殂y行對(duì)于長(zhǎng)期的貸款，審核風(fēng)控更加嚴(yán)格，考慮到未來(lái)通貨膨脹、資金安全等等，就必須要把利率提高。
而其實(shí)大多數(shù)人的資金使用往往都要3年以上，所以你看到的有些廣告，某某銀行年化利率3.8%，就容易掉進(jìn)房產(chǎn)抵押利率的陷阱里。
雖然抵押貸款利息不能夠跟四大行比，那就比點(diǎn)別的吧，雖然利息稍微高一點(diǎn)點(diǎn)，但是各種針對(duì)性的材料在準(zhǔn)入門檻上也放低了不少，并且房管期限有直接拉長(zhǎng)至先息后本十年期、不用歸本等等。所以最后你會(huì)發(fā)現(xiàn)每家銀行都有各自的優(yōu)勢(shì)，在產(chǎn)品上都會(huì)有明顯的區(qū)別。
所以不是每一個(gè)銀行都適合每一個(gè)客戶。這樣你是不是很難選擇呢?如果您不知道哪家銀行的產(chǎn)品更適合你，可以聯(lián)系我們易盛金服抵押貸款顧問(wèn)，為你匹配最適合你的房產(chǎn)抵押貸款產(chǎn)品。