小編經(jīng)常會(huì)收到一些客戶(hù)反饋，說(shuō)之前有去銀行辦理房產(chǎn)抵押貸款，自己房產(chǎn)的評(píng)估值也不低，但審批下來(lái)的額度缺很低，往往解決不了客戶(hù)的資金問(wèn)題，這讓客戶(hù)非常的著急，也不是很清楚具體是什么原因造成的，但不得不重新選擇銀行辦理，今天，臣財(cái)網(wǎng)小編就給大家介紹一下房產(chǎn)抵押貸款額度如何才能申請(qǐng)到最大值?
通常在需求額度較高的時(shí)候，很多人都希望能夠通過(guò)房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)到最高額度。一般房產(chǎn)抵押貸款額度最高能夠貸到房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的百分之七十，就好比如你的房產(chǎn)市面價(jià)值是130萬(wàn)，那么評(píng)估時(shí)因?yàn)楦鞣矫娴囊蛩貎r(jià)值只有100萬(wàn)，在借款人資質(zhì)良好的情況下，最高能夠貸到的額度可以達(dá)到70萬(wàn)。
那么在銀行辦理房產(chǎn)抵押貸款時(shí)要怎么做才能貸到這70萬(wàn)額度呢?大家不妨試試臣財(cái)網(wǎng)小編推薦的這幾種方法。
首先，貨比三家。
在不同的銀行能夠貸到的額度都會(huì)不一樣，所以大家可以通過(guò)對(duì)比多家銀行的額度，留意各家銀行的貸款額度是多少。
其次，提供更多有效的財(cái)力證明。
雖然抵押貸款已經(jīng)有房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保，但是如果借款人能夠提供更多有效的財(cái)力證明給銀行查看，之所以要提供財(cái)力證明，其實(shí)也就是給銀行吃顆定心丸，證明你的還款能力，這樣對(duì)提升貸款額度會(huì)大有幫助。
最后，借款客戶(hù)要有良好的個(gè)人信用。
也許很多人只知道信用好才能申請(qǐng)貸款，但不知道的是，信用好，能夠貸到的額度也就更高。因此大家也可以考慮辦幾張信用卡，保持良好的還款記錄，銀行方面會(huì)更加信任你，在申請(qǐng)貸款時(shí)能夠貸到的額度也更高。
或者借款人也可以選擇價(jià)值高的房產(chǎn)作為抵押。我們都知道，房產(chǎn)抵押貸款能夠貸到的最高額度是房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的70%，因此如果借款客戶(hù)抵押的房產(chǎn)價(jià)值，那么能夠貸到的額度自然也會(huì)更高。
今天小編對(duì)于提高房產(chǎn)抵押貸款額度的方法介紹到這里，大家要想獲得大額貸款，那么可以選擇參考上述方法，希望能夠幫助大家。要了解更多貸款資訊，敬請(qǐng)關(guān)注微信公眾號(hào)：互金小助手(hujinzhushou)。