寧波的房產(chǎn)抵押貸款手續(xù)是怎么樣的，你知道嗎？這期我們先來(lái)告訴大家抵押貸款的手續(xù)
1.準(zhǔn)備什么材料，準(zhǔn)備什么材料呢？包括夫妻雙方的身份證，結(jié)婚證，房產(chǎn)證，收入證明，近六個(gè)月的銀行流水資產(chǎn)證明，貸款用途證明等等。
2.房產(chǎn)評(píng)估了，就是銀行會(huì)委托評(píng)估公司上門(mén)拍照，這一點(diǎn)非常的重要，它決定了銀行是否能給你批放貸款。
3.到銀行做面簽，就是簽訂貸款合同，簽訂合同之后呢，就會(huì)立馬生效，并且會(huì)去公證處辦理公證手續(xù)，確認(rèn)其合法性。
4.實(shí)地拍照，如果是上班族，那么只需要到你所在的這套房子來(lái)進(jìn)行拍照就可以了，如果是企業(yè)主還要去你公司做實(shí)地拍照。
5.貸款審批，這個(gè)時(shí)候通常銀行會(huì)給你打電話(huà)，注意要接聽(tīng)哦。
6.審批通過(guò)簽約，材料通過(guò)之后就會(huì)通知貸款人，審批通過(guò)，不通過(guò)呢，就會(huì)讓你補(bǔ)交材料的
7.辦理抵押，就是到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記中心拿去做抵押手續(xù)，需要準(zhǔn)備好產(chǎn)權(quán)所有人的身份證以及產(chǎn)權(quán)證明原件。辦理之后呢，出資機(jī)構(gòu)就會(huì)收到房管局出示的他項(xiàng)權(quán)利證明，那么房產(chǎn)證等其他房產(chǎn)權(quán)證明呢，就會(huì)交給借款人啦。
8.發(fā)放貸款
9.就是貸后檢查了，因?yàn)閲?guó)家和銀行為了規(guī)避借款人拿著這些錢(qián)去做別的事情，一般都會(huì)做后續(xù)跟蹤調(diào)查，已確認(rèn)這款用途，做正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，而不是去做買(mǎi)房或者做其他事情。
10.貸款的回收和延期。
以上就是寧波房產(chǎn)抵押貸款手續(xù)的介紹，希望能幫助到你