現(xiàn)有住房抵押貸款寧波市申請(qǐng)資料

1.房產(chǎn)證

2.權(quán)利人及配偶的身份證

3.權(quán)利人及配偶的戶口本

4.權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開(kāi)具的未婚證明)

5.收入證明

6.如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請(qǐng)?zhí)峁┏錾C

7.如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對(duì)賬單

現(xiàn)有住房抵押貸款寧波市能貸多少年?

房屋抵押貸款是有貸款年限限制的,普通住宅在符合條件的情況下,消費(fèi)抵押貸款的抵押貸款年限最長(zhǎng)可以貸20年,經(jīng)營(yíng)性抵押貸款抵押貸款年限最長(zhǎng)可以貸款30年,具體貸款年限與房產(chǎn)性質(zhì)、房產(chǎn)年限、借款人的還款能力等因素有關(guān)。

現(xiàn)有住房二次抵押貸款條件:

1、可以辦理二次抵押貸款的房屋,一般要有比較好的保值、升值空間。因此,房屋的地理位置、周邊配套都要好一些。

2、可以辦理二次抵押貸款的房屋,必須是現(xiàn)房,而不是期房。

3、二次貸款的借款人的信用要良好,且已有的抵押貸款沒(méi)有嚴(yán)重逾期記錄。

4、二次貸款的借款人必須要有穩(wěn)定的收入,可以保證在歸還已有貸款的前提下,按時(shí)歸還新增貸款。

如何辦理現(xiàn)有住房抵押貸款寧波市?

第一,如果想要申請(qǐng)住房抵押貸款,那么申請(qǐng)人要做的第一件事就是到相關(guān)貸款機(jī)構(gòu)洽談貸款事宜;

第二,條件符合貸款機(jī)構(gòu)的條件那么就可以準(zhǔn)備相關(guān)貸款材料,包括戶口簿、身份證明、婚姻關(guān)系證明、收入證明、房產(chǎn)證等,然后申請(qǐng)抵押貸款;

第三,一般貸款機(jī)構(gòu)收到貸款申請(qǐng)后會(huì)對(duì)申請(qǐng)人及貸款材料進(jìn)行調(diào)查和審批;

第四,接著就是安排貸款合同的簽訂事宜和抵押登記手續(xù);

第五,最后,抵押登記辦理后銀行在接下來(lái)的3-5天內(nèi)就能夠放款;

第六,借款人按時(shí)還款,等到貸款全部還清后再解除抵押登記。