要知道辦理房屋抵押貸款主要也是因為申請到的額度大,但也要知道,額度大,還款壓力也不小,但是,我們要是在眾多的還款方式中選擇合適自己的,那么,對于我們來說會減輕不小的壓力,或者是節(jié)省一筆利息??傊?,選擇最適合自己的還款方式是很重要的。那下面臣財網(wǎng)小編就給大家介紹一下房屋抵押貸款的海況方式有哪些吧。


房屋抵押貸款常見的還款方式有哪些呢?

1.等額本息還款

這種方式是比較常見的還款方式之一,是指每個月還款額都是一樣的。借款人每月償還固定的金額即可,不過隨著還款時間的推移,每月還款額中貸款本金的比例逐漸增加。

適用人群:等額本息還款方式比較適合收入穩(wěn)定且逐步上升的人群。

2.等額本金還款

這種還款方式也是比較常見的還款方式,每月還款額中,貸款本金是一樣的。但是前期每月還款額會比較高一些,隨著還款時間的推移,每月還款額逐漸降低。選擇等額本金還款的話,支出的總利息比較低,還款壓力會越來越小。

適用人群:經(jīng)濟能力暫時還好,以后可能會逐步降低的人群。

3.等額遞增還款

在本質(zhì)上,等額遞增還款也屬于等額本息還款,但是區(qū)別在于在每個還款時間單位里,還款額是等額增加的。

適用人群:和第一條一樣,適合收入穩(wěn)定且逐步上升的人群。

4.等額遞減還款

在本質(zhì)上等額遞減還款也屬于等額本息還款的一種,區(qū)別在于每個還款時間單位里還款額是等額減少的。

適用人群:和第二條一樣,適合經(jīng)濟能力暫時還好,以后可能會逐步降低的人群。

5.本金歸還計劃

這種方式實際上屬于等額本金還款的變體,簡單來說就是借款人可以把利息和本金分開來還,利息依然按每月或季度還款,本金每次還款只要不低于一定的金額,兩次還款的時間間隔不超過一定期限就可以。

優(yōu)勢:這種還款方式的好處就在于利息數(shù)額遞減。

6.一次性還本付息

一次性還本付息,也叫利隨本清,是指貸款期滿,借款人需要一次性償還貸款本息。這種還款方式一般在小貸公司比較常見,而且貸款期限一般都比較短,基本在一年(含)以下。

不過一次性還本付息雖然操作簡單,但對借款人要求較高,必須要有足夠的還款能力,而且還要有良好的規(guī)劃、安排能力。否則一旦出了什么岔子,就會非常麻煩。

7.按期還本付息

所謂按期還本付息,是指借款人同貸款機構(gòu)協(xié)商,以月、雙周、季度為還款時間單位來還款。

這種還款方式比較適合收入不穩(wěn)定,即有的月份收入高,有些月份收入會低點的人群,實際上就是把每月要還的錢,根據(jù)自身情況,決定是否每季度或每年還款一次。=

綜上所述,小編對于房屋抵押貸款的幾種還款方式都做了一個介紹,希望我們的借款人能夠從中找到合適自己的還款方式。要了解更多貸款資訊,敬請關(guān)注微信公眾號:互金小助手(hujinzhushou)。