到了年底，因為資金緊張，很多開始辦理房屋抵押貸款，但是往往到年底銀行都會收緊額度，放慢貸款速度，辦理起來并不容易，而越是著急辦理貸款，越是粗心大意，很多時候遇到一些貸款陷阱，這就讓我們得不償失，所以這個時候作為抵押貸款人要注意一些抵押貸款的陷阱并避開，那么常見的抵押貸款陷阱有哪些呢，大家應(yīng)該如何避開?下面臣財網(wǎng)小編就和大家一起去了解一下吧。
一、委托書陷阱及避開法則
在辦理抵押貸款時由于貸款人擔(dān)心借款人出現(xiàn)惡意違約等情形，通常會由貸款人為借款人指定一名代理人，貸款人以《委托書》的形式授權(quán)代理人對借款履約過程中相關(guān)事宜進(jìn)行處理，包括委托處理抵押物，這個時候借款人很容易出現(xiàn)合理情況下簽訂多份不同委托合同的情況，而一旦出現(xiàn)這種局面借款人的抵押物就很容易處于被任意處置的局面，從而使自己的抵押物產(chǎn)生損失，因此這個時候借款人要注意的法則是盡量少簽委托合同，關(guān)注自己簽訂抵押委托書的每個細(xì)節(jié)，尤其是對抵押物的處理。
二、合同陷阱及避開法則
簽訂貸款合同時，容易存在的陷阱是貸款期限和貸款利率和商量和的不一致，從而埋下禍根的情況，這個時候貸款人很可能利用借款人的合同違約、為由給借款人加增額外費(fèi)用并受法律保護(hù)。因此，辦理抵押貸款簽訂合同時一定要按照當(dāng)初約定進(jìn)行，看清貸款期限、利率、違約責(zé)任等重要事項，寸土必爭，因為雙方一旦走上法庭，合同是唯一憑證。
三、借貸雙方隔離陷阱及避開法則
由于借貸雙方的信任基礎(chǔ)不夠，在產(chǎn)生抵押貸款關(guān)系時，借貸雙方很可能接入第三方擔(dān)保，從而形成借貸隔離的狀態(tài)，進(jìn)而出現(xiàn)借款人對自己抵押物不知情的情況。這種情況下如果借款人還款不及時，第三方擔(dān)保很可能在借款人不知情的情況下將借款人的抵押物出售掉，去償還借款人的債務(wù)。因此，對此等陷阱借款人一定要隨時熟知自己抵押物的情況。另外借款人辦理抵押貸款時一定要去正規(guī)銀行辦理，這也是避免墜入此等陷阱的方法之一。
以上就是大家在辦理抵押貸款過程中可能會碰見的一些陷阱，這些問題可大可小，大家一定要注意避開。想要了解更多貸款資訊敬請微信搜索臣財網(wǎng)微信公眾號：互金小助手(hujinzhushou)。