我們常常說(shuō)貸款有風(fēng)險(xiǎn)，投資需謹(jǐn)慎，尤其還是辦理大額度的房屋抵押貸款，風(fēng)險(xiǎn)更大，所以我們要辦理貸款，對(duì)于選擇的貸款機(jī)構(gòu)，以及一些細(xì)節(jié)上的處理，我們馬虎不得，為了讓房屋抵押貸款辦理的更加輕松順利，臣財(cái)網(wǎng)小編建議大家要多關(guān)注一些要點(diǎn)：
一：要比較貸款產(chǎn)品
房產(chǎn)抵押貸款是一種傳統(tǒng)的貸款方式，銀行和貸款公司都可以提供這樣的服務(wù)，在這樣的情況下，對(duì)于借款人來(lái)說(shuō)，一定要從貸款成本、申請(qǐng)門檻、放款速度等方面，多角度對(duì)銀行和貸款公司的房屋抵押貸款產(chǎn)品進(jìn)行綜合比較，最終選擇出最適合自己的那一款。
二：要征得共有人同意
依照法律規(guī)定，共同共有人以其共有財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押，未經(jīng)其他共有人的同意，可認(rèn)定為抵押無(wú)效。因此，不論是銀行還是貸款公司都會(huì)要求借款人及其配偶或共有人到場(chǎng)簽署合同方可生效。當(dāng)然，如結(jié)果不盡如人意，共有人不同意將房屋做抵押的話，你可以開辟一條新的道路：以無(wú)抵押貸款或車輛抵押貸款等方式獲得融資。
三：要妥善保管合同
簽訂完貸款合同后，一定要保管好。因?yàn)樵谶€清房屋抵押貸款后，借款人需憑借款貸款合同辦理還款證明后，才能到產(chǎn)權(quán)部門辦理產(chǎn)權(quán)抵押注銷手續(xù)。
四：必要時(shí)不要忘記找擔(dān)保公司
房屋類型不受認(rèn)可、銀行批貸速度較慢、申請(qǐng)材料不滿足要求……遇到類似的問(wèn)題，都可以向擔(dān)保公司尋求幫助。一般來(lái)說(shuō)，在擔(dān)保公司的運(yùn)作下，借款人都能稱心如意的獲得貸款，而且審批速度會(huì)比較快。
五：貸款結(jié)清后不要忘記撤銷抵押
當(dāng)您還清了全部貸款本金和利息后，可到貸款機(jī)構(gòu)領(lǐng)取《房屋他項(xiàng)權(quán)證》以及《貸款結(jié)清證明》。此后，便可攜帶以上材料到房管局辦理房屋解押手續(xù)。
以上就是小編總結(jié)的辦理北京房屋抵押貸款要注意的要點(diǎn)，大家還有關(guān)于北京房屋抵押貸款的問(wèn)題的話，可以在線咨詢我們的客服哦!想要了解更多貸款資訊敬請(qǐng)微信搜索臣財(cái)網(wǎng)微信公眾號(hào)：互金小助手(hujinzhushou)。