當(dāng)我們需要資金迫不及待的選擇辦理房屋抵押貸款的時(shí)候，希望下款的額度能夠達(dá)到自己的要求，但往往天不遂人愿，因?yàn)槎喾N的因素，審批下來(lái)的額度跟自己想要的還是有很大的出入，那下面臣財(cái)網(wǎng)小編就和大家了解一起申請(qǐng)不到高額度的房屋抵押貸款是因?yàn)槭裁丛蚰?
申請(qǐng)不到高額度的北京房屋抵押貸款原因何在?
一、職業(yè)發(fā)展不夠好，收入不高
銀行說(shuō)白了也是一家公司，公司不是慈善機(jī)構(gòu)，當(dāng)然是為盈利而服務(wù)，他們也會(huì)帶著有色眼鏡看人，如果您的職業(yè)夠好，是企業(yè)高管，或者世界級(jí)企業(yè)的員工，或政府事業(yè)單位的公務(wù)員，收入夠高和穩(wěn)定，他們當(dāng)然認(rèn)為您有更充足的還款能力，給與您低利率高額度的抵押貸款;反之如果您的資質(zhì)沒(méi)那么好的話，貸款機(jī)構(gòu)可能就會(huì)降低您的下款額度甚至不予下款。
二、銀行流水不足
如果平時(shí)你的銀行賬戶內(nèi)經(jīng)常會(huì)有大額資金的進(jìn)入流出，銀行當(dāng)然會(huì)認(rèn)為你具有強(qiáng)大的資金能力，就會(huì)批準(zhǔn)你高額度的貸款，相反，你平時(shí)基本在銀行沒(méi)有什么流水，賬戶一直不動(dòng)，銀行即使同意了你的北京房屋抵押貸款請(qǐng)求，也會(huì)打上一筆折扣的。
三、負(fù)債過(guò)高
負(fù)債過(guò)高，你申請(qǐng)來(lái)的貸款還債都來(lái)不及，那還擁有還銀行貸款的充足能力了，所以，即使你有房屋作抵押也不會(huì)給你高額度的貸款的。
四、用于抵押的房屋評(píng)估值低
大家都知道房屋的評(píng)估值將直接決定你的北京房屋抵押貸款額度，而房屋的評(píng)估值取決于抵押的房屋的各類屬性，這也符合小編一貫提倡的：有多套房產(chǎn)，拿價(jià)值最高的那套來(lái)做抵押。
五、除了房屋抵押沒(méi)有其他擔(dān)保
如果你除了抵押的房產(chǎn)之外名下還能提供其它大額資產(chǎn)，或者社保、保單、公積金之類的財(cái)產(chǎn)，銀行也會(huì)在你原有的額度上適當(dāng)增加額度，反之，當(dāng)然就少了。
上述的介紹大家看到了，如果你辦理房屋抵押貸款的時(shí)候出現(xiàn)上述情況，那我們就要及時(shí)的做補(bǔ)充，能夠讓我們的額度提到最大，最后歡迎大家就北京房產(chǎn)抵押貸款的相關(guān)話題和小編討論交流哦!想要了解更多貸款資訊敬請(qǐng)微信搜索臣財(cái)網(wǎng)微信公眾號(hào)：互金小助手(hujinzhushou)。