對(duì)于北京房屋抵押貸款辦理,很多人是希望自己能夠盡快多貸一點(diǎn),那對(duì)于二手房來(lái)說(shuō),房齡大,那變現(xiàn)的能力就不會(huì)那么的強(qiáng),想要辦理更多的肚,或者成功辦理都是有一定的難度,下面臣財(cái)網(wǎng)小編就來(lái)和大家介紹一下二手房辦理北京房產(chǎn)抵押貸款該如何才能成功獲貸!


首先,想要辦理二手房抵押貸款,貸款機(jī)構(gòu)還需視察借貸人的還款能力和個(gè)人信用情況等,這樣貸款機(jī)構(gòu)才能保證錢(qián)能安全收回。

其次,除了借貸人需要滿足有關(guān)貸款條件的話,還需該二手房手續(xù)齊全,滿足有關(guān)上市交易條件才行。

最后,使用二手房做抵押的時(shí)候,貸款機(jī)構(gòu)也是對(duì)二手房房齡有著要求限制的,一般來(lái)說(shuō),房齡超過(guò)20年就基本不能辦理抵押貸款了。

事實(shí)上,也有貸款機(jī)構(gòu)可以受理房齡在30年以?xún)?nèi)的二手房源,所以,在辦理二手房抵押貸款前,借款人可以多咨詢(xún)幾家貸款機(jī)構(gòu),找到適合自己的再申請(qǐng)貸款。

二手房辦理房產(chǎn)抵押貸款的流程是怎樣的?

買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同--向銀行申請(qǐng)貸款--房產(chǎn)評(píng)估--銀行審批--房產(chǎn)過(guò)戶辦理貸款--與銀行簽訂二手房抵押貸借款合同--貸款合同生效后,銀行每月劃付資金,購(gòu)房者還款--借款人還清貸款本息、解除抵押擔(dān)保

以上就是小編對(duì)二手房辦理房屋抵押貸款做了一個(gè)解答,大家要是想順利的批貸,就需要注意以上的問(wèn)題,然后好好的做準(zhǔn)備,詳細(xì)了解流程,這樣貸款效率也會(huì)提高。想要了解更多貸款資訊敬請(qǐng)微信搜索臣財(cái)網(wǎng)微信公眾號(hào):互金小助手(hujinzhushou)。