越是到了年底，辦理房屋抵押貸款的也越多，如今恰逢金九銀十的月份，辦理貸款更是如火如荼，辦理房屋抵押貸款各大銀行都可以辦理，但要知道，不同銀行的優(yōu)勢不同，有的銀行放款快，有的利率低，我們必須選擇適合自己的銀行進(jìn)行辦理，今天，臣財(cái)網(wǎng)小編帶大家了解的就是工行辦理房屋抵押貸款的優(yōu)勢和條件都有哪些?
1. 貸款額度高
很多貸款機(jī)構(gòu)最高可以給出房屋評估價值70%的貸款額度，而工商銀行則可以給出最高相當(dāng)于房屋評估價值70%的貸款額度。
2. 多類房屋可以抵押
除了個人住房之外，工商銀行還允許商用房、商住兩用房作為抵押物。
3. 貸款用途多樣
在工行辦理房屋抵押貸款，可以用于購買大額耐用消費(fèi)品、經(jīng)營、購車、教育、醫(yī)療等用途，以及其他符合國家法規(guī)的用途。
4. 可以循環(huán)使用
在工行辦理房屋抵押貸款之后，允許貸款循環(huán)使用，隨借隨還。對經(jīng)常需要資金周轉(zhuǎn)的借款人非常有幫助。
辦理工行房屋抵押貸款需要哪些條件呢?
1. 借款人須為18-65周歲之間(包含18周歲和65周歲)的、具有完全民事行為能力的中國籍自然人;
2. 如果借款人為外國國籍、或者港澳臺胞，應(yīng)在中國大陸居住滿一年，擁有固定的住所和職業(yè)。
3. 擁有合法的身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明。
4. 能提供有效的房屋作為抵押。
5. 貸款用途明確且符合法規(guī)。
6. 借款人信用良好，無不良信用記錄，并且擁有良好的還款意愿。
7. 借款人有穩(wěn)定的工作和收入來源，有還款能力。
以上就是工商銀行辦理房屋抵押貸款的優(yōu)勢和貸款條件，希望可以給大家?guī)韼椭?strong>想要了解更多貸款資訊敬請微信搜索臣財(cái)網(wǎng)微信公眾號：互金小助手(hujinzhushou)。