現(xiàn)如今辦理北京房屋抵押貸款的人太多，銀行對(duì)于貸款人的要求也是只高不低，但不同銀行，辦理流程，貸款人要求這些都是千差萬(wàn)別的，更何況現(xiàn)在還有很多的貸款機(jī)構(gòu)不斷的出現(xiàn)，這么多貸款機(jī)構(gòu)，貸款人該如何選擇了，下面森強(qiáng)小編就和大家一起了解一下在北京辦理房屋抵押貸款如何挑選貸款機(jī)構(gòu)。
在機(jī)構(gòu)辦理房屋抵押貸款主要看以下方面：
條件
房屋抵押貸款，機(jī)構(gòu)不僅要看房子是否符合條件，還對(duì)借款人資質(zhì)有較多的要求，比如信用狀況、個(gè)人收入等。而在貸款公司申請(qǐng)房子抵押貸款，主要是看房子價(jià)值高不高，是否具備變現(xiàn)的能力。信用狀況不佳，有負(fù)債的借款人，只要能提供符合條件的房子進(jìn)行抵押，一般都能在貸款公司貸款。
利率
目前各家機(jī)構(gòu)的房子抵押貸款產(chǎn)品利率不一，具體來(lái)說(shuō)，各地區(qū)、各銀行都會(huì)有所不同，就算是同一家銀行貸款利率在不同地區(qū)也會(huì)有所不同。不過(guò)，相比較于貸款公司，銀行的利率無(wú)疑是低的，可以節(jié)省不少利息。而機(jī)構(gòu)的優(yōu)勢(shì)在于，審批較為寬松。
速度
房子抵押貸款銀行的流程非常多，審批也非常慢，最快需要20個(gè)工作日左右才能拿到貸款。相比較而言，貸款公司的辦理手續(xù)非常簡(jiǎn)單，審批也很快，一般10個(gè)工作日就能拿到貸款。最快的，當(dāng)天就可以放款。
額度
房屋抵押貸款的額度跟評(píng)估價(jià)值有關(guān)，一般最高不超過(guò)估值的70%。銀行和貸款公司都是如此。在實(shí)際的審批中，貸款公司相對(duì)要寬松一些。同一個(gè)借款人，在銀行獲批的額度可能沒(méi)有貸款公司高。
費(fèi)用
除了房屋評(píng)估費(fèi)和抵押登記費(fèi)這兩大非貸款機(jī)構(gòu)收費(fèi)項(xiàng)目，銀行的貸款費(fèi)用總的來(lái)說(shuō)還是比貸款公司要略低一些。因?yàn)橛行┵J款公司不但要收取手續(xù)費(fèi)，或許還有管理費(fèi)等其他雜費(fèi)，這也是變相的一種利息。
以上這些都是貸款在選擇辦理房屋抵押貸款機(jī)構(gòu)時(shí)，需要考慮的問(wèn)題。如果想節(jié)省貸款利息可以選擇銀行，想要方便迅速貸下款來(lái)，那么貸款機(jī)構(gòu)是不錯(cuò)的選擇?！颈疚某鲎?http://www.bjsqdb.cn，轉(zhuǎn)載請(qǐng)說(shuō)明出處】