房子買在了父母名下，很多銀行因?yàn)榈盅喝四挲g的問(wèn)題不予受理，生意上又著急資金周轉(zhuǎn)，該如何辦理呢？遇見這種情況，我們給大家?guī)c(diǎn)建議。

第一，如果生意是短期周轉(zhuǎn)這種情況某機(jī)構(gòu)是可以受理的，抵押人年齡最高，可以做到80周歲，先息后本的還款方式，提前還款也沒(méi)有違約金，但是做之前必須得考慮自己的收益是否能覆蓋融資成本。企業(yè)的回款周期如果不能確定，建議把房本過(guò)戶，做銀行抵押降低融資成本。

第二呢，如果是一到三年中短期使用，抵押人的年齡不超過(guò)69周歲，某城商行也是可以受理的，條件也很寬松，子女不共借，不看流水，不看負(fù)債，辦理速度也很快，先息后本的還款方式，融資成本也低很多。