一、貸款機(jī)構(gòu)要“貨比三家”
辦理房屋抵押貸款時(shí)，各個(gè)機(jī)構(gòu)都會收取一定的手續(xù)費(fèi)，而不同的貸款機(jī)構(gòu)收取的費(fèi)用是不一樣的。因此借款人在抵押房屋之前，應(yīng)該盡可能地多找?guī)准屹J款機(jī)構(gòu)進(jìn)行對比，綜合考慮各方面的因素，然后選擇收費(fèi)相對比較低的貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行辦理。
二、確定合理的貸款額度和期限
辦理房屋抵押貸款時(shí)，借款人要結(jié)合自身的實(shí)際情況，來選擇適合自己的貸款額度以及貸款期限。因?yàn)橘J款的額度越高，期限越長，借款人需要支付的利息也就越多，總的費(fèi)用就會增加。
三、選擇適合的還款方式
節(jié)省貸款利息，還可以通過選擇適合自己的還款方式來實(shí)現(xiàn)。在借款人手頭資金比較充裕的情況下，可以選擇以等額本金的方式來還款，不過這種還款方式前期需要借款人承擔(dān)比較大的還款壓力。但相比等額本息還款，等額本金需要支付的利息會更少，也更節(jié)省還款成本。
四、盡量提前還款
辦理房屋抵押，提前還款可以為借款人省下不少的利息費(fèi)。以貸款200萬為例，假如需要支付的本金和利息之和約有219萬，如果貸款人手上有一些閑錢，那么是可以考慮提前還款的，這樣就能節(jié)省幾萬到十幾萬的貸款利息了，大大降低了還款成本。