日前，廈門市不動(dòng)產(chǎn)登記中心與建設(shè)銀行、廈門金色麥田房產(chǎn)代理有限公司通力協(xié)作，完成首件“抵押中過戶”。
去年，廈門市不動(dòng)產(chǎn)登記中心實(shí)現(xiàn)存量房買賣轉(zhuǎn)移登記與抵押登記合并辦理、全程網(wǎng)辦、全城通辦。該模式實(shí)現(xiàn)從存量房買賣轉(zhuǎn)移登記到不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)登記的閉環(huán)管理，有效遏制已轉(zhuǎn)移未抵押、侵害原權(quán)利人的行為，相較以往模式合并辦理更安全。
今年，在合并辦理試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，廈門市不動(dòng)產(chǎn)登記中心開啟合并辦理“抵押中過戶”新模式，即尚在抵押期間的不動(dòng)產(chǎn)，申請(qǐng)人選擇同一按揭銀行，無需提前解押，不用過橋貸，免資金監(jiān)管即可合并辦理存量房買賣轉(zhuǎn)移登記、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)抵押登記，切實(shí)降低交易成本?！竞{資源報(bào) 林彩云 李真珠】