抵押50套房產(chǎn)
簽下3個(gè)借款合同
他們先后向華夏銀行借款3.33億元
然而……
還款日期到了，他們卻無法還款
拖延？賴賬？
執(zhí)行法官們可不同意！??！
12月15日，在昆明市中級(jí)人民法院執(zhí)行法官的努力下，這筆巨額的不良貸款得以收回，并于近日發(fā)還給華夏銀行。
12月15日，位于昆明市滇池路核心地段的金成財(cái)郡43套房產(chǎn)在淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺(tái)成交。
成交價(jià)為2.3868億元。
這筆款項(xiàng)的執(zhí)得為華夏銀行收回了巨額不良貸款。同時(shí)也充分彰顯了昆明市發(fā)揮職能作用，加大執(zhí)行力度，依法保障金融債權(quán)，努力維護(hù)金融秩序的信心和決心。
2015年，云南安寧榮和工貿(mào)有限責(zé)任公司、安寧兆恒商貿(mào)有限公司、李某、虎某等用名下位于安寧市的7處房產(chǎn)、西山區(qū)福海街道辦事處大壩社區(qū)居委會(huì)金成財(cái)郡商業(yè)中心的43套房產(chǎn)作為抵押物，分別向華夏銀行簽訂了三個(gè)借款合同，共借款3.33億余元。無力還款后被華夏銀行訴至法院。華夏銀行一審勝訴后，案件依法進(jìn)入執(zhí)行程序。
法官現(xiàn)場(chǎng)移交拍賣標(biāo)的物
當(dāng)前，信貸業(yè)務(wù)仍然是銀行的主要資產(chǎn)業(yè)務(wù)，也是其最主要的盈利增長點(diǎn)。但隨著信貸業(yè)務(wù)規(guī)模的不斷擴(kuò)大，不良資產(chǎn)的產(chǎn)生和存在是銀行正常經(jīng)營中困擾其可持續(xù)發(fā)展的重大問題。這筆巨額貸款能否順利回收直接影響著申請(qǐng)人的發(fā)展。昆明中院執(zhí)行局立案執(zhí)行后，本著重拳出擊，嚴(yán)懲逃廢銀行債務(wù)行為的態(tài)勢(shì)，加班加點(diǎn)，第一時(shí)間發(fā)出執(zhí)行通知、進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)查控，了解保全情況，順利查封了涉案的50個(gè)標(biāo)的物。經(jīng)評(píng)估被查封的50個(gè)標(biāo)的物評(píng)估總價(jià)為460080858元，其中金成財(cái)郡43套房產(chǎn)評(píng)估價(jià)為298353017元，安寧的7套房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格為161727841元。
但標(biāo)的物推拍過程中，承辦人發(fā)現(xiàn)：
華夏銀行申請(qǐng)將標(biāo)的物拆分為50個(gè)小標(biāo)的進(jìn)行拍賣的情況不符合實(shí)際情況，因?yàn)殡m然金成財(cái)郡43套房產(chǎn)是獨(dú)立的43個(gè)房產(chǎn)證，但這些房產(chǎn)屬于商業(yè)性質(zhì)，存在幾間商鋪被同一家公司租賃的現(xiàn)實(shí)情況。為此，承辦人協(xié)調(diào)進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)查勘。最終，華夏銀行同意將執(zhí)行標(biāo)的按照租賃現(xiàn)狀組合拍賣。
涉案標(biāo)的物
12月15日，金成財(cái)郡43套房產(chǎn)經(jīng)過第二次網(wǎng)絡(luò)拍賣后成交，安寧的7個(gè)標(biāo)的物流拍。43套房產(chǎn)順利拍賣后，法院依法協(xié)助買受人辦理了相關(guān)過戶手續(xù)。而流拍的安寧市7套房產(chǎn)，申請(qǐng)人華夏銀行以1.29億余元的價(jià)格依法申請(qǐng)了以物抵債。
據(jù)悉，昆明中院將于近日將2.38億余元現(xiàn)金發(fā)還給華夏銀行。
基本解決執(zhí)行難
該起案件的高效執(zhí)結(jié)，為昆明中院“基本解決執(zhí)行難”又添輝煌一筆，更為防范金融風(fēng)險(xiǎn)，護(hù)航區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供了強(qiáng)有力的司法保障，也為構(gòu)建誠信社會(huì)夯實(shí)了基礎(chǔ)。下一步，昆明中院將繼續(xù)加大執(zhí)行力度，為金融企業(yè)健康發(fā)展創(chuàng)造更好的外部環(huán)境。