在武漢市場,中信銀行的抵押產(chǎn)品好感度有口皆碑的~

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由于前幾年放款太猛,去年停歇了將近一年。

今年又重出江湖!

值得說道的是,這次推出的產(chǎn)品優(yōu)勢更猛了!請看:

首先是額度,最高可貸800萬!

其次是利息,先息后本6.47%,等額本息僅6.37%!

最后是年限,最長20年!20年!20年!

中信銀行,這次推出的經(jīng)營性房屋抵押貸款產(chǎn)品,不管是額度、利息還是年限,都很給力!

今天詳細(xì)介紹一下:

1·貸款利息。

這是大家的口頭禪,一般會(huì)最先問:“利息多少?”。

該產(chǎn)品的先息后本利息是6.47%,等額本息僅上浮30%,只有6.37%。對于經(jīng)營性貸款來說,已經(jīng)是非常非常低了,放心用吧!

最值得一說的是,這次推出了先息后本的還款方式!真實(shí)經(jīng)營人士的福音!

貸100萬,月供還款僅為5392元!可以說這真是一款十分好用的良心產(chǎn)品!

2·貸款額度。

貸款額度,直接關(guān)乎到釋放活動(dòng)資金的多少,這對于一款貸款產(chǎn)品來說是核心指標(biāo),非常關(guān)鍵!

該產(chǎn)品可承做多套抵押物,放款上限最高可達(dá)800萬!

不知道企業(yè)主們夠不夠用,反正在同類產(chǎn)品中,它排前三。

對于抵押成數(shù),也沒有克扣,常規(guī)放送。

住宅的抵押率最高70%,別墅的抵押率最高60%(三環(huán)內(nèi)別墅60%,三環(huán)外別墅最高50%),底商的抵押率最高50%。

3·貸款年限。

貸款年限直接關(guān)乎到月供還款金額,這對資金使用者,是不得不考慮的!

該產(chǎn)品最高可貸20年,70歲為限。

怎么計(jì)算呢?

貸款年限是以借款年齡加授信期限不超過70歲為限。

舉例,張三今年52歲,那么張三申請的最長年限則為18年(70-52=18)。

產(chǎn)品很好,如果要求很嚴(yán),那也沒什么搞頭~

那下面就說說該產(chǎn)品比較寬松的要求:

一是房齡要求。

房屋使用年限不能超過20年。直白說就是1999年以前的房子不符合要求。

二是借款人要求。

借款人必須為法人或者是占股10%以上的股東;

借款人年齡需為18-65周歲,年齡不足25歲(不含)或年齡大于55歲(含)需提供共借人。

三是房屋區(qū)域要求。

武漢市主要城區(qū)的房產(chǎn)都實(shí)行白名單制度,且需符合以下評估條件:

1·江岸區(qū)、江漢區(qū)、硚口區(qū)、武昌區(qū)評估價(jià)16000以上的樓盤。

2·洪山區(qū)、東新區(qū)、漢陽區(qū)、青山區(qū)評估價(jià)14000以上的樓盤。

3·東湖西區(qū)、沌口經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)評估價(jià)12000以上的樓盤。江夏區(qū)評估價(jià)11000以上的樓盤。

4·黃陂區(qū)、蔡甸區(qū)與漢南區(qū)都只接受白名單內(nèi)的房產(chǎn)。

四是征信要求。

首先該產(chǎn)品不看查詢次數(shù),可接受連三累九。

其次可接受當(dāng)前逾期,提供還款憑證即可。

真的是很寬松的征信要求!

最后是辦理流程。

第一步,先加我的微信或直接電話進(jìn)行問詢;

第三步,準(zhǔn)備資料來指定支行簽約,然后安排進(jìn)行下戶;

第四步,整理材料進(jìn)件審批,接聽審核電話。

最后,批復(fù)過后,即可進(jìn)行抵押辦理與安排放款。

注:如果是申請100萬以內(nèi)的貸款,則不需要下戶,很省事兒~