在武漢市場，中信銀行的抵押產(chǎn)品好感度有口皆碑的~
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由于前幾年放款太猛，去年停歇了將近一年。
今年又重出江湖！
值得說道的是，這次推出的產(chǎn)品優(yōu)勢更猛了！請看：
首先是額度，最高可貸800萬！
其次是利息，先息后本6.47%，等額本息僅6.37%！
最后是年限，最長20年！20年！20年！
中信銀行，這次推出的經(jīng)營性房屋抵押貸款產(chǎn)品，不管是額度、利息還是年限，都很給力！
今天詳細(xì)介紹一下：
1·貸款利息。
這是大家的口頭禪，一般會(huì)最先問：“利息多少？”。
該產(chǎn)品的先息后本利息是6.47%，等額本息僅上浮30%，只有6.37%。對于經(jīng)營性貸款來說，已經(jīng)是非常非常低了，放心用吧！
最值得一說的是，這次推出了先息后本的還款方式！真實(shí)經(jīng)營人士的福音！
貸100萬，月供還款僅為5392元！可以說這真是一款十分好用的良心產(chǎn)品！
2·貸款額度。
貸款額度，直接關(guān)乎到釋放活動(dòng)資金的多少，這對于一款貸款產(chǎn)品來說是核心指標(biāo)，非常關(guān)鍵！
該產(chǎn)品可承做多套抵押物，放款上限最高可達(dá)800萬！
不知道企業(yè)主們夠不夠用，反正在同類產(chǎn)品中，它排前三。
對于抵押成數(shù)，也沒有克扣，常規(guī)放送。
住宅的抵押率最高70%，別墅的抵押率最高60%（三環(huán)內(nèi)別墅60%，三環(huán)外別墅最高50%），底商的抵押率最高50%。
3·貸款年限。
貸款年限直接關(guān)乎到月供還款金額，這對資金使用者，是不得不考慮的！
該產(chǎn)品最高可貸20年，70歲為限。
怎么計(jì)算呢？
貸款年限是以借款年齡加授信期限不超過70歲為限。
舉例，張三今年52歲，那么張三申請的最長年限則為18年（70-52=18）。
產(chǎn)品很好，如果要求很嚴(yán)，那也沒什么搞頭~
那下面就說說該產(chǎn)品比較寬松的要求：
一是房齡要求。
房屋使用年限不能超過20年。直白說就是1999年以前的房子不符合要求。
二是借款人要求。
借款人必須為法人或者是占股10%以上的股東；
借款人年齡需為18-65周歲，年齡不足25歲（不含）或年齡大于55歲（含）需提供共借人。
三是房屋區(qū)域要求。
武漢市主要城區(qū)的房產(chǎn)都實(shí)行白名單制度，且需符合以下評估條件：
1·江岸區(qū)、江漢區(qū)、硚口區(qū)、武昌區(qū)評估價(jià)16000以上的樓盤。
2·洪山區(qū)、東新區(qū)、漢陽區(qū)、青山區(qū)評估價(jià)14000以上的樓盤。
3·東湖西區(qū)、沌口經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)評估價(jià)12000以上的樓盤。江夏區(qū)評估價(jià)11000以上的樓盤。
4·黃陂區(qū)、蔡甸區(qū)與漢南區(qū)都只接受白名單內(nèi)的房產(chǎn)。
四是征信要求。
首先該產(chǎn)品不看查詢次數(shù)，可接受連三累九。
其次可接受當(dāng)前逾期，提供還款憑證即可。
真的是很寬松的征信要求！
最后是辦理流程。
第一步，先加我的微信或直接電話進(jìn)行問詢；
第三步，準(zhǔn)備資料來指定支行簽約，然后安排進(jìn)行下戶；
第四步，整理材料進(jìn)件審批，接聽審核電話。
最后，批復(fù)過后，即可進(jìn)行抵押辦理與安排放款。
注：如果是申請100萬以內(nèi)的貸款，則不需要下戶，很省事兒~