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現(xiàn)在大多數(shù)人買(mǎi)房還是通過(guò)貸款的方式。不過(guò)在申請(qǐng)房貸之前，應(yīng)該要了解一些知識(shí)，才不至于忙的焦頭爛額。那么，申請(qǐng)房貸有哪些注意事項(xiàng)？
一、提前查詢個(gè)人征信情況
個(gè)人征信是貸款申請(qǐng)是否成功的決定性因素之一，如果信用良好，通過(guò)的可行性就大。
但是如果申請(qǐng)人有過(guò)信用卡逾期記錄或者貸款逾期記錄，或者其他的有損征信的事情，很有可能會(huì)被拒貸。
所以在申請(qǐng)貸款之前，可以提前查詢自己的征信情況。以便及時(shí)挽救！
二、貸款額度要量力而行
對(duì)于貸款額度，雖然越多越好，但也要量力而行。因?yàn)轭~度大了月供就多，利息也多。可能會(huì)給自己的生活造成壓力，所以要綜合考慮自己的情況來(lái)進(jìn)行貸款。
三、不要遺失借款合同和借據(jù)
申請(qǐng)房貸，需要與銀行簽訂借款合同，借款合同是重要的法律文件，由于貸款期限最長(zhǎng)可達(dá)30年，作為借款人因該妥善保管借款合同，防止遺失。
四、按時(shí)按額還款
不管貸款多少，借款人一定要按照貸款合同上的規(guī)定，按時(shí)足額還款，不然不僅會(huì)產(chǎn)生滯留金，還會(huì)留下不良信用記錄，造成不必要的麻煩。
個(gè)人征信報(bào)告不僅會(huì)影響貸款，還會(huì)影響日常工作等。
五、還清貸款后及時(shí)辦理解除抵押
對(duì)于辦理了房產(chǎn)抵押的貸款，在還清本息后，借款人可以拿銀行的貸款結(jié)清證明和《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證明》（實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記的地區(qū)改為《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》）前往房產(chǎn)所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理抵押撤消手續(xù)。
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