前幾日,北京《關(guān)于網(wǎng)上辦理抵押權(quán)注銷登記的通知》發(fā)出,申請(qǐng)人可網(wǎng)上提交注銷抵押登記,工作人員網(wǎng)上審核,實(shí)現(xiàn)線上辦理。也就是說(shuō),今后,房屋貸款還清后,不用再跑不動(dòng)產(chǎn)登記窗口,網(wǎng)上就能辦理抵押權(quán)注銷業(yè)務(wù),為房屋恢復(fù)“自由身”。

其實(shí),隨著現(xiàn)在互聯(lián)網(wǎng)在政務(wù)機(jī)構(gòu)辦公及老百姓生活中越來(lái)越普及,極大方便著大家的生活,提高工作效率。

下面,我們一步一步為您講解

用北金網(wǎng)篩選查找自己覺(jué)得合適的貸款產(chǎn)品

以房產(chǎn)抵押貸款為例,通過(guò)篩選可以很清晰的查看到每個(gè)銀行貸款產(chǎn)品的利息,貸款期限及還款方式,點(diǎn)擊詳細(xì)情況,可以知道這個(gè)貸款產(chǎn)品的具體要求看自己能否達(dá)到。

以這款貸款產(chǎn)品為例:與傳統(tǒng)的銀行業(yè)務(wù)相比,這款產(chǎn)品手續(xù)簡(jiǎn)便靈活,僅需借款人提供基本的個(gè)人經(jīng)營(yíng)和抵押物資料,放款速度快。與民間借貸相比,資金合規(guī),流程嚴(yán)謹(jǐn)、公信力高,沒(méi)有額外的“管理費(fèi)用”,能夠在保證借款人抵押物安全的前提下,大幅降低借款人的借貸成本。

只需要填寫自己的姓名和手機(jī)號(hào)即可提交成功,客戶專員會(huì)與您聯(lián)系。

提交時(shí)間:一秒鐘

如果貸款產(chǎn)品的利率和年限以及其他條件都沒(méi)有問(wèn)題,只需要給該機(jī)構(gòu)的客戶經(jīng)理提供房本照片和身份證號(hào),就可以對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行初步評(píng)估,一般情況下,用不了1個(gè)小時(shí)的時(shí)間,評(píng)估結(jié)果就出來(lái)了,初評(píng)結(jié)果中,可以顯示該房產(chǎn)最高的可貸金額。下一步就是預(yù)約下戶調(diào)查了。

評(píng)估時(shí)間:1小時(shí)

預(yù)約上門服務(wù),貸款業(yè)內(nèi)也叫下戶,您可以足不出戶,在預(yù)約的時(shí)間在家里等著就可以,風(fēng)控經(jīng)理去您家的主要工作是,1房屋拍照,2簽訂征信查詢授權(quán)書,3您提交貸款申請(qǐng)資料,填寫基本的貸款信息并簽字。需要您準(zhǔn)備個(gè)人及企業(yè)基本的貸款資料(身份證,戶口本,結(jié)婚證,營(yíng)業(yè)執(zhí)照等等)以及抵押物的相關(guān)資料(房產(chǎn)證,購(gòu)房合同,土地證等等)

下戶時(shí)間:1小時(shí)內(nèi)

這一步就是等待了,現(xiàn)在很多銀行的效率是很高的,有的1天就出了終審結(jié)果,上午下戶調(diào)查,下午就出了終審結(jié)果,極大提高了用款人的借款效率。

銀行對(duì)借款人提交的申請(qǐng)資料審核通過(guò)后,雙方簽訂借款合同、擔(dān)保合同,銀行對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行信用等級(jí)評(píng)估。一般情況會(huì)讓您配合公證處辦理相關(guān)公證,借款公證,委托公證等等。

相關(guān)文章:

如何辦理房產(chǎn)公證?

面簽公證時(shí)間:1小時(shí)。

銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到房產(chǎn)處辦理抵押登記手續(xù)。這個(gè)步驟很多銀行的借款人是可以不出面的。因?yàn)橛辛酥昂炦^(guò)的委托書。但不同銀行規(guī)定是不一樣的。

相關(guān)文章:個(gè)人房屋抵押登記流程

抵押登記時(shí)間:1個(gè)小時(shí)。

抵押登記完成后,關(guān)于銀行放款,有的銀行是見(jiàn)回執(zhí)單放款,有的銀行是需要等他項(xiàng)權(quán)利證出來(lái)以后再放款,根據(jù)各銀行的規(guī)定,會(huì)將資金以打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。

總結(jié)一下,因?yàn)楫吘故墙痤~比較大的房產(chǎn)抵押貸款,需要有下戶調(diào)查,抵押登記等必要的步驟,有了互聯(lián)網(wǎng)的方便應(yīng)用,以上房屋抵押貸款流程相比之前是不是已經(jīng)很簡(jiǎn)單了?

也就是說(shuō),如果要求快的話,有的銀行只需要3天時(shí)間,

是不是感覺(jué)很不可思議?!