租客最關(guān)心的是房貸利率。最近幾個(gè)重點(diǎn)城市都在逐步小幅下調(diào)房貸利率。南京作為主流城市，房貸利率一直居高不下，但越漲越多。根據(jù)南京今年10月份的房貸利率最新報(bào)告，最高已達(dá)到6.75%。
以下是我們重點(diǎn)來說說南京的貸款政策先看抵押貸款圖：
由于政策限制，很多銀行都沒有貸款期限在10年以上的貸款產(chǎn)品。大多數(shù)銀行的貸款期限為1-3年，只有少數(shù)銀行可以申請(qǐng)貸款期限為10年的貸款產(chǎn)品。但也有銀行可以用氣球貸款還款，比如3年20還，5年20還。相比6.75%的房貸利率，同期3.95%的房貸利率真的很甜。
以下我們來看看信用貸款：
上一篇文章提到，貸款利率和費(fèi)率是有區(qū)別的。利率可以解釋為銀行貸款利率，費(fèi)率就是分期手續(xù)費(fèi)。由于分期貸款采用的是還本不減分期手續(xù)費(fèi)的方式，長(zhǎng)期使用一般需要按1.8倍計(jì)算實(shí)際利率，所以實(shí)際利率并沒有那么低。
最近南京地方政策變化很大，整體政策有放松的趨勢(shì)。產(chǎn)品會(huì)隨著變化進(jìn)行微調(diào)，相關(guān)細(xì)節(jié)可以微信咨詢。
貸款前規(guī)劃，可避坑，
建議客戶提前3-6個(gè)月就可做好貸前規(guī)劃；
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按揭貸款最高可達(dá)九成，門檻低，絕對(duì)優(yōu)勢(shì)。