房貸多少年劃算？至于房貸，一旦申請(qǐng)，未來十年二十年甚至三十年，你都將成為房奴。雖然買房是一件幸福的事，但是房貸也讓生活壓力很大。畢竟房貸不是一筆小數(shù)目。如果有更好的辦法，在房貸上省點(diǎn)錢，自然會(huì)很好。眾所周知，房貸時(shí)間越長(zhǎng)，需要支付的利息就越多。那么申請(qǐng)房貸多少年劃算呢？
自然，房貸時(shí)間越短越劃算。但是在申請(qǐng)房貸的時(shí)候，必須有一個(gè)非常理性的考慮，就是你是否有足夠的經(jīng)濟(jì)能力。房貸時(shí)間越短，意味著你每個(gè)月還貸的壓力越大。這個(gè)要看你個(gè)人是否有足夠的還貸能力，貸款時(shí)間還受到其他方面的影響，比如：
1、個(gè)人住房貸款申請(qǐng)期限最長(zhǎng)為30年；
2.個(gè)人商業(yè)性住房貸款申請(qǐng)期限最長(zhǎng)為10年；
3.男性60歲以下，女性55歲以下。
雖然房貸期限的選擇與購(gòu)房者自身的經(jīng)濟(jì)實(shí)力密切相關(guān)，但按照目前的房貸利率，一般情況下，建議購(gòu)房者選擇15-20年的還款期限，支付的利息總額相對(duì)合理。如果他們選擇30年，在當(dāng)前利率下，利息會(huì)超過貸款總額。如果選擇10年，購(gòu)房者將面臨更大的購(gòu)房壓力。