我們身邊的房奴越來越多，房價不低，生活壓力越來越大。對于很多人來說，是一個很大的壓力，所以買房的時候，存一筆錢當然更好。那么房貸通常多少年合適呢？房貸一般多少年比較好？

要知道，沒有一種貸款方案是適合所有人的，因為個人情況不同，房貸時間長短也因人而異。可以根據(jù)以下條件來確定：

個人住房貸款最長貸款期限為30年。如果是商住貸款，貸款期限只有10年。一般來說，貸款年限加上個人年齡不能超過60年。對于按揭貸款，一般多少年比較好，主要看個人的經(jīng)濟條件和收入。利息越高，貸款期限越短越好。對于收入不穩(wěn)定的人，最好選擇較長的貸款期限。如果現(xiàn)在經(jīng)濟好，有望繼續(xù)上漲，可以選擇貸款時間。

一般多少年才是合適的抵押？一般來說，選擇30年和20年的比例會比較省錢。畢竟可以少付很多利息。住房貸款的基數(shù)很大，每一點都是一大筆。申請貸款時，主要看個人經(jīng)濟條件來選擇。當然，不建議一次性付全款買房。有多余的錢可以用來投資理財。畢竟貨幣是不斷貶值的，但是